Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel.

Le bureau, en bon état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de :

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Salle de café
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles sanitaires
• Grand local de stockage au rez-de-chaussée de 25 m²

• Bureau fractionnable et modulable, adaptable à différents besoins professionnels
• Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait pour le secteur des affaires ainsi que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec des magasins, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien reliée au centre de Lugano grâce aux transports en commun confortables, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer !

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