Nous proposons à la vente un spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 86 m², qui a été complètement rénové récemment et est situé au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements.

L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle et son agréable sentiment de tranquillité garanti par sa position privilégiée. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, dans une zone commode à tous les principaux services, à quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière italienne.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un corridor menant à la zone jour, composée d'un élégant et spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un environnement moderne, fonctionnel et idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des invités.

La zone nuit, bien séparée de la zone jour, est composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux de taille excellente, servies par une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne.

L'appartement est en parfait état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, grâce à sa position stratégique dans la région de Mendrisiotto et à son rapport qualité-prix intéressant.

Le chauffage est assuré par un système au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une haute isolation thermique et acoustique et un excellent confort de vie.

La propriété comprend un cave assigné, un espace de parking extérieur et un box métallique simple, disponibles au prix total de CHF 45'000, exclus du prix de vente.

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ADT/17874