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"Un rêve de maison dans le meilleur quartier résidentiel calme pour les couples, les familles"

Prix d'achat
CHF 1'875'000.–
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Pièces
4.5
Surface
148 m2

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Emplacement

Unter der Batterie 15, 4059 Basel

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Airolostrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Bruderholzschulhaus
  • Supermarché

    7 min.Bruderholz Lädeli
  • Pharmacie

    9 min.TopPharm
  • Transports publics

    4 min.Airolostrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'875'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
30.06.2028
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
148 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce lieu avec le jardin magnifique (voir photo) orienté sud avec une vue dégagée (inconstructible !) fera battre votre cœur plus vite ! Vous apprécierez la paix, le jardin et écouterez le chant des oiseaux, et passerez votre temps libre en famille ou entre amis dans cet idyllique endroit. C'est ainsi que vous apprécierez vos soirées et week-ends dans le meilleur et plus beau quartier résidentiel de Basler Bruderholz.

Rien n'est mieux que le sentiment d'être chez soi - et cet appartement duplex de haute qualité à Bâle surpassera vos attentes. Situé directement dans le quartier prestigieux des villas, il offre un mélange à couper le souffle de privacité et de proximité avec la ville.

Profitez de l'espace de vie spacieux, réparti sur deux étages et équipé d'installations modernes. L'appartement du rez-de-chaussée vous invite à vous détendre et est parfait pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cour intérieure (13 m2) qui peut également être magnifiquement plantée et éclairée la nuit.

À quelques minutes à pied ou en voiture, tout est facilement accessible : magasins, restaurants de haute qualité, pharmacie, écoles, terrain de jeu le plus proche et gare CFF. Un mélange parfait de paix et d'activité que Bâle a à offrir. Accédez à cette propriété exceptionnelle avec 1 place de parking (AEHP) et ascenseur pour CHF 1'875'000. Une offre très belle et de haute qualité que vous ne devriez pas manquer.

Ou êtes-vous intéressé par les autres appartements :
  • un autre appartement du rez-de-chaussée avec 131 m2 d'espace de vie avec un bel endroit couvert et une part de jardin presque égale, 1 AEHP pour 1,695 million.
  • l'appartement du 1er étage avec 124 m2 et 1 AEHP et grande terrasse (38 m2) pour 1,9 million.
  • appartement-maisonnette avec 141 m2 et 2 AEHP et grandes terrasses (100 m2) pour 2,5 millions.

Appelez maintenant M. Beurret au 079 645 88 36 et trouvez et réservez votre nouveau centre de vie !

La transparence est importante pour nous, c'est pourquoi nous divulguons ouvertement notre calcul de la façon dont nous arrivons au prix d'achat (arrondi au millier le plus proche) :
Rez-de-chaussée : 66 m2 x CHF 13'000 = CHF 858'000 (complètement terminé)
Sous-sol : 82 m2 x CHF 8'750 = CHF 717'000 (complètement terminé)
Cour intérieure : 13 m2 x CHF 2'000 = CHF 26'000
Endroit couvert : 12 m2 x CHF 2'500 = 30'000
Jardin : 200 m2 x CHF 850 = 170'000
Espace AEH : 2 x CHF 60'000 = CHF 120'000
Sous-sol : 19 m2 x CHF 2'500 = CHF 48'000

Vous avez des matériaux magnifiques et des budgets adéquats à choisir. Vous pouvez choisir la conception intérieure vous-même. Pour des raisons d'organisation et de planification, vous êtes lié à nos fournisseurs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominique Louis Beurret

Annonceur

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052Basel
No. d'annonce
4003543035
Réf. de l'objet
6267101

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