12 résultats-

Appartement & maison à vendre à Bruderholz

Kopie von Aussicht Terrasse
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CHF1’590’000.–102m23.5pcs

4059 Basel

Diese wunderschöne Attikawohnung liegt auf dem Bruderholz. Sie besticht mit ihrer atemberaubenden Aussicht, ist ideal gelegen und wurde erbaut im Jahr 1989.Die Wohnung befindet sich auf der Attikaetage im 3. Stock und bietet mit ihren 3.5 Zimmern und 102m² Nettowohnfläche eine angenehme und grosszügige Wohnatmosphäre. Ihr zu Hause können Sie bequem mit dem Lift erreichen, welcher direkt in die Wohnung führt. Zu Ihrem Eigentum gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Ihre Gäste geniessen unzählige und kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Überbauung.Die sehr hell gestaltete Wohnung ist sehr gepflegt, im Jahr 2020 renoviert und kann ohne grosse zusätzliche Investitionen sofort bezogen und nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.Über den Eingangsbereich betreten Sie das edle Wohn- und Esszimmer. Die Ruhe erleben Sie in 2 grossen und hellen Schlafzimmern oder auch Arbeitszimmern. Der Boden aller Zimmer wurde mit Botticino Marmor gestaltet, im Schlafbereich ist noch der originale Eichen - Parkettboden.Fürs Wohlbefinden bietet das Schmuckstück ein grosszügiges Bad mit grossem Waschtisch, eine bequeme begehbare Dusche und Toilette. Der zweite Beautybereich verfügt über eine Duschkabine, Waschtisch und Toilette.Der exklusive Grundriss überzeugt bestimmt auch Ihre Erwartungen.Bestechendes Highlight ist der Balkon (82m²), welcher die Wohnung komplett umschliesst, sowie die 70m² grosse Terrasse mit Ihrem atemberaubenden Blick über das Birstal und die ersten Jurahöhen.Das Quartier Bruderholz ist ein Stadtteil der Schweizer Stadt Basel.Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen grosszügigen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabenderen Teilen Basels und zeichnet sich vor allem durch seinen suburbanen Charakter nahe dem Stadtzentrum aus.Das Quartier liegt auf der Grossbasler Seite, in einer reizvollen Hang- und Hügellage, dem Bruderholz, das dem Quartier den Namen gab. Das 259.61 ha grosse Quartier ist eine bevorzugte Wohngegend, in der etwa 8900 Menschen leben.Auf dem höchsten Punkt des Bruderholzes steht der öffentlich zugängliche, 30 m hohe Wasserturm Bruderholz aus dem Jahr 1926, von welchem man eine herrliche Aussicht auf die Stadt Basel hat.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + wunderschöner unverbaubarer Ausblick+ 2020 renoviert+ Botticino Marmor+ 70m² grosse Terrasse+ grosser Balkon rund um die Wohnung+ Lift direkt in die Wohnung+ 1 Parkplatz in der Tiefgarage inklusive+ zusätzlicher Keller+ 2 BadezimmerÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF1’130’000.–94m23.5pcs

Wolfschluchtpromenade 10, 4053 Basel

Wollen Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und sind auf der Suche nach einem Objekt mit dem "gewissen etwas"? Dann ist diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!Die im 2020/2021 neu erstellte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Wohnlage im begehrten Bruderholz-Quartier und ist Ideal für Singles & junge Paare, welches einen umweltbewussten Lifestyle pflegen und daher eine gute Verkehrsanbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.Die helle und lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen aussergewöhnlichen Grundriss aus und bietet auf 94 m2 Platz und Raum, um sich seinen individuellen Wohn(t)raum einzurichten.Der hochwertige Ausbau der einzelnen Räume wurde durch den gezielten Einsatz von verschiedenen Materialien, Formen und Farben harmonisch aufeinander abgestimmt und sorgt bereits beim Eintreten in die Wohnung für ein harmonisches Wohlgefühl.Die Highlights in Kürze:- Wohnfläche 94 m2 I Terrasse 25 m2- Aussicht in die Natur und das Waldgebiet- Hoher Ausbaustandart (Eichenparkett, Markengeräte)- Grosses Kellerabteil 10 m2- Eigene Waschmaschine/Tumbler im UG- PersonenliftHinweis: Die Wohnung verfügt über keine eigenen Parkplätze. Die Tramstation BVB Linie 15 (Wolfsschlucht) befindet sich in Gehdistanz. Zusätzlich steht unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link (Verkaufsexposé herunterladen) zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Müller (061 205 91 33) gerne zur Verfügung.

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CHF1’230’000.–139m25.5pcs

4059 Basel

Das 5½ Zimmer Reihenfamilien-Eckhaus befindet sich auf dem Bruderholz, einem der beliebtesten Stadtquartiere in Basel für Familien.Das Herzstück ist das Erdgeschoss mit dem hellen Wohn- und Essbereich, dem schönen Buchen-parkett sowie dem geräumigen Wintergarten.Die Küche wurde in 2007 umgebaut und ist mit modernen, hochwertigen Geräte ausgestattet.Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer und eine offene Bibliothek sowie ein Bad mit WC, Badewanne und einem Doppellavabo.Im 2. Obergeschoss sind zwei grosse Zimmer, von einem davon führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, sowie ein zweites Bad mit WC, Dusche und Lavabo, zusätzlich ist ein Waschturm-Anschluss (Kaltwasser, Abwasser-Siphonund 2 x 380V Stromanschlüsse) angesiedelt.Der perfekte Rückzugsort befindet sich im ausgebauten und isolierten Dachstock mit Parkett-boden, Schrägdach und grossem Velux-Kippfenster.Im Kellergeschoss befindet sich der geräumige Kellerraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Baurecht 69 Jahre • Baurechtszins CHF 14'200.- im Jahr • Top Lage • Moderne, hochwertige Küchengeräte • 2 x Bad/WC • Geräumiger Wintergarten • Viel Privatsphäre • Gedeckter Velounterstand Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’490’000.–154m24.5pcs

Peter Ochs-Strasse, 4059 Basel

Quartier / LagebeschreibungDie vorteilhafte Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens – auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten im Quartier, Restaurants, Cafés, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Apotheke, Kindergärten oder Schulen stehen Ihnen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Auch die Basler Innenstadt können Sie innert weniger Gehminuten oder dem öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 15) erreichen. Die zentrale und dennoch naturverbundene Lage lädt Sie ebenso zum Verweilen auf der «Batterie» / Wasserturm oder zum Joggen, Spazieren auf dem Predigerhof-Areal ein. Sie können hier, im Grünen, ruhig und dennoch städtisch leben.ObjektbeschreibungDie 3.5 bis 4.5-Zi.- Dach-Maisonette-Wohnung liegt an bester und absolut gesuchter Wohnlage in einem 6-Parteienhaus auf dem Bruderholz. Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 1988 erstellt und umfasst total 6 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Geschossen, zwei Untergeschosse mit Waschküchen / Kellerräumlichkeiten sowie die unterirdische Autoeinstellhalle. Die sonnige, helle Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zu Fuss oder ganz bequem mit dem Lift zu erreichen.Der Eingangsbereich präsentiert sich grosszügige und bietet wunderbare Möglichkeiten der Dekoration. Schon beim Betreten der Einheit wird ihr Blick in den Hauptlebensbereich gezogen. Der Wohnbereich wie auch der Essbereich bilden das Herzstück dieser im Jahr 2018 renovierten Wohnung. Der ursprüngliche Rauten-Parkettboden wurde neu aufgearbeitet und ist ein wahres Highlight. Für gemütliche Stunden und eine wohlige Atmosphäre verfügt sie über ein Cheminée. Die geschlossene Küche ist mit hellen Fronten versehen, verfügt über eine Granitabdeckung und wurde bei der Renovation mit einem Holzboden veredelt.Das Raumangebot der Eigentumswohnung wird im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer, einem Reduit sowie der Gästetoilette mit integriertem Waschturm abgerundet. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem WC und einem Doppellavabo ausgestattet. Die Materialien sowie die Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt und bilden eine Symbiose. Bei der Renovation 2018 wurde der Estrich ausgebaut und es entstand ein schöner Bereich, welcher das offene Galeriegeschoss wunderbar ergänzt.Im Untergeschoss steht dem künftigen Eigentümer ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener Waschraum zur Verfügung. Im Kaufpreis ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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CHF1’490’000.–154m23.5pcs

4059 Basel

Quartier / LagebeschreibungDie vorteilhafte Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens – auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten im Quartier, Restaurants, Cafés, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Apotheke, Kindergärten oder Schulen stehen Ihnen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Auch die Basler Innenstadt können Sie innert weniger Gehminuten oder dem öffentlichen Verkehrsmittel (Tram Nr. 15) erreichen. Die zentrale und dennoch naturverbundene Lage lädt Sie ebenso zum Verweilen auf der «Batterie» / Wasserturm oder zum Joggen, Spazieren auf dem Predigerhof-Areal ein. Sie können hier, im Grünen, ruhig und dennoch städtisch leben.ObjektbeschreibungDie 3.5 bis 4.5-Zi.- Dach-Maisonette-Wohnung liegt an bester und absolut gesuchter Wohnlage in einem 6-Parteienhaus auf dem Bruderholz. Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 1988 erstellt und umfasst total 6 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Geschossen, zwei Untergeschosse mit Waschküchen / Kellerräumlichkeiten sowie die unterirdische Autoeinstellhalle. Die sonnige, helle Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zu Fuss oder ganz bequem mit dem Lift zu erreichen.Der Eingangsbereich präsentiert sich grosszügige und bietet wunderbare Möglichkeiten der Dekoration. Schon beim Betreten der Einheit wird ihr Blick in den Hauptlebensbereich gezogen. Der Wohnbereich wie auch der Essbereich bilden das Herzstück dieser im Jahr 2018 renovierten Wohnung. Der ursprüngliche Rauten-Parkettboden wurde neu aufgearbeitet und ist ein wahres Highlight. Für gemütliche Stunden und eine wohlige Atmosphäre verfügt sie über ein Cheminée. Die geschlossene Küche ist mit hellen Fronten versehen, verfügt über eine Granitabdeckung und wurde bei der Renovation mit einem Holzboden veredelt.Das Raumangebot der Eigentumswohnung wird im 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer, einem Reduit sowie der Gästetoilette mit integriertem Waschturm abgerundet. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem WC und einem Doppellavabo ausgestattet. Die Materialien sowie die Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt und bilden eine Symbiose. Bei der Renovation 2018 wurde der Estrich ausgebaut und es entstand ein schöner Bereich, welcher das offene Galeriegeschoss wunderbar ergänzt.Im Untergeschoss steht dem künftigen Eigentümer ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener Waschraum zur Verfügung. Im Kaufpreis ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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CHF1’530’000.–109m23.5pcs

Bruderholzallee 98, 4059 Basel

Die Verkaufsbroschüre stellen wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage über info@fischler-architekten.ch zu.Das Grundstück befindet sich im Quartier Bruderholz, einem gleichermassen wohlhabenden wie stilvollen Villen-Viertel im südlichsten Stadtteil von Basel. Die natürliche Anhöhe in der Parzelle schenkt eine exklusive Wohnlage mit aussergewöhnlichem Blick über Basel bis ins Elsass und zum Schwarzwald.Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen: • Ebene 1&2: Whg. 0.1 - 5.5 Zi - 164 m2 - reserviert • Ebene 1&2: Whg. 0.2 - 3.5 Zi - 109 m2 - CHF 1'530'000.- • Ebene 1&2: Whg. 0.3 - 4.5 Zi - 153 m2 - reserviert • Ebene 3: Whg. 1.1 - 3.5 Zi - 106.1 m2 - reserviert • Ebene 3: Whg. 1.2 - 4.5 Zi - 135.9 m2 - reserviert • Ebene 4&5: Whg. 2.1 - 4.5 Zi - 134.1 m2 - reserviert • Ebene 4&5: Whg. 2.2 - 5.5 Zi - 157.8 m2 - CHF 2'530'000.- Whg. 0.2 - Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung • Sitzplatz: 22.4 m2 • Gartenanteil: ca. 149.6 m2 • Keller: 16.4 m2 • separater Parkplatz in der Autoeinstellhalle à CHF 50'000.- Jede der sieben Eigentumswohnungen besitzt ein grosszügiges Entree, das fliessend in den Wohnbereich übergeht. Zusammen mit dem modern gestalteten Küchen- und Essbereich sowie den raumhohen Fensterfronten schenkt der Wohnraum ein Gefühl von Weitläufigkeit und Freiheit.Dank der grossen Fenster sind die Wohnungen nahezu den ganzen Tag mit direktem Sonnenlicht und einer fröhlichen Helligkeit geflutet. Der offen gestaltete Grundriss lässt eine Vielzahl an Möblierungsmöglichkeiten zu.Sie können Ihre neue Eigentumswohnung individuell ausbauen und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Bringen Sie Ihre Ansprüche an eine hohe Lebens- und Wohnqualität ein – wir richten die Planung nach Ihren Vorlieben und Nutzungsgewohnheiten.Ausbaustandard • Minergie-Standard Zertifizierung • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe (Fussbodenheizung und "Passiv Cooling") • Photovoltaikanlage • Komfortlüftung mit Pollenfilter • ganze Anlage behindertengerecht gemäss SIA 500 • erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA 181 InfrastrukturDie Quartierstrassen sind verkehrs- und lärmarm. Die Anbindung des Grundstücks an die Stadt ist mit Tram und Auto dennoch sehr gut: Die nächste Haltestelle der Tramlinie 15 liegt in Gehdistanz. Von hier aus ist die Innenstadt schnell und direkt erreichbar.Das Quartier verfügt über alle notwendigen Bildungsangebote. Schulen, Kindergärten und Tagesbetreuungsstätten liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.Ein vielfältiges Dienstleistungsangebot mit Läden, Café und Restaurants belebt das Viertel. Ein gut organisierter Quartierverein sorgt für kulturelle Angebote. Spazierwege, grosszügige Grundflächen mit dem Charakter von Parkanlagen und offene Felder locken ins Freie – für aktive Erholung direkt vor der Haustür.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail auf info@fischler-architekten.ch

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CHF2’500’000.–200m25.5pcs

Novarastr. 3, 4059 Basel

Auf dem begehrten und gesuchten Basler Bruderholz bietet sich Ihre Chance, sich ein sehr attraktives, helles, gepflegtes (einzugsbereites), gegen Süden ausgerichtetes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre zu kaufen! Sie erreichen die Liegenschaft über die Novarastrasse. Um auf Ihre Parzelle zu gelangen, öffnen Sie das elektrische Tor mit der Fernbedienung. Tor und Grünhecke bieten damit auch einen perfekten Sichtschutz und viel Privatsphäre! Das schnörkellose Haus besticht durch seine klare Formsprache und dem vielen Licht, das Sie bereits beim Betreten der Liegenschaft erblicken. Sie treten in den offenen, hellen Wohn-Essraum und spüren umgehend die etwas höhere Raumhöhe von 2.65 m im EG und entdecken das in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendende Cheminée. Des weiteren finden Sie eine hochwertige Poggenpohl-Küche mit Miele- und Gaggenau-Geräten. Sowohl Küche als auch Bäder wurden teilerneuert und alle verfügen neu über elegante Granitabdeckungen usw. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer mit rund 16, 19 und 25 m2, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Kinder teilen sich ihr eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine weiteres Bad und ein grosses Atelier, das sowohl als Atelier/Büro als auch als Gäste- und/oder Spielzimmer dienen kann. Gefällt Ihnen das Haus und wollen Sie demnächst einziehen? Keine Problem! Die Eigentümer unterhalten das Haus bestens, liessen es erst nützlich teilrenovieren, sodass Sie sich keine Gedanken über allfällige Arbeiten vor Einzug machen müssen.Die Liegenschaft befindet sich an sehr schöner Lage zwischen Binninger und Basler Gemeindegrenze und dem Restaurant Bruderholz. Das Bruderholz ist eines der gesuchtesten und edelsten Wohnquartiere in Basel. Sowohl Tramstation als auch Kinderhort, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Es erwartet Sie ein schöner Innenausbau mit folgenden Highlights: - neues, elektrisches Garagentor - neu gestrichene Fassade - neuer Parkettboden auf allen Etagen - Raumhöhen von 2.65 und 2.5 m - Cheminée im Wohnzimmer - Poggenpohl-Küche - neue Granitabdeckungen in Küche und Bäder - 2 beschattete Terrassen: eine gegen Norden, die andere gegen Süden - grosses Atelier im UG mit grossen Fenstern und DU/WC - AlarmanlageDie Liegenschaft wird zu einem Festpreis von 2.5 Mio. verkauft.

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CHF2’530’000.–158m25.5pcs

Bruderholzallee 98, 4059 Basel

Die Verkaufsbroschüre stellen wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage über info@fischler-architekten.ch zu.Das Grundstück befindet sich im Quartier Bruderholz, einem gleichermassen wohlhabenden wie stilvollen Villen-Viertel im südlichsten Stadtteil von Basel. Die natürliche Anhöhe in der Parzelle schenkt eine exklusive Wohnlage mit aussergewöhnlichem Blick über Basel bis ins Elsass und zum Schwarzwald.Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen: • Ebene 1&2: Whg. 0.1 - 5.5 Zi - 164 m2 - reserviert • Ebene 1&2: Whg. 0.2 - 3.5 Zi - 109 m2 - CHF 1'530'000.- • Ebene 1&2: Whg. 0.3 - 4.5 Zi - 153 m2 - reserviert • Ebene 3: Whg. 1.1 - 3.5 Zi - 106.1 m2 - reserviert • Ebene 3: Whg. 1.2 - 4.5 Zi - 135.9 m2 - reserviert • Ebene 4&5: Whg. 2.1 - 4.5 Zi - 134.1 m2 - reserviert • Ebene 4&5: Whg. 2.2 - 5.5 Zi - 157.8 m2 - CHF 2'530'000.- Whg. 2.2 - Attika/Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung • zwei Terrassen (beidseitig): 21.4 m2 und 33.0 m2 • Keller: 15.0 m2 • separater Parkplatz in der Autoeinstellhalle à CHF 50'000.- Jede der sieben Eigentumswohnungen besitzt ein grosszügiges Entree, das fliessend in den Wohnbereich übergeht. Zusammen mit dem modern gestalteten Küchen- und Essbereich sowie den raumhohen Fensterfronten schenkt der Wohnraum ein Gefühl von Weitläufigkeit und Freiheit.Dank der grossen Fenster sind die Wohnungen nahezu den ganzen Tag mit direktem Sonnenlicht und einer fröhlichen Helligkeit geflutet. Der offen gestaltete Grundriss lässt eine Vielzahl an Möblierungsmöglichkeiten zu.Sie können Ihre neue Eigentumswohnung individuell ausbauen und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Bringen Sie Ihre Ansprüche an eine hohe Lebens- und Wohnqualität ein – wir richten die Planung nach Ihren Vorlieben und Nutzungsgewohnheiten.Ausbaustandard • Minergie-Standard Zertifizierung • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe (Fussbodenheizung und "Passiv Cooling") • Photovoltaikanlage • Komfortlüftung mit Pollenfilter • ganze Anlage behindertengerecht gemäss SIA 500 • erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA 181 InfrastrukturDie Quartierstrassen sind verkehrs- und lärmarm. Die Anbindung des Grundstücks an die Stadt ist mit Tram und Auto dennoch sehr gut: Die nächste Haltestelle der Tramlinie 15 liegt in Gehdistanz. Von hier aus ist die Innenstadt schnell und direkt erreichbar.Das Quartier verfügt über alle notwendigen Bildungsangebote. Schulen, Kindergärten und Tagesbetreuungsstätten liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.Ein vielfältiges Dienstleistungsangebot mit Läden, Café und Restaurants belebt das Viertel. Ein gut organisierter Quartierverein sorgt für kulturelle Angebote. Spazierwege, grosszügige Grundflächen mit dem Charakter von Parkanlagen und offene Felder locken ins Freie – für aktive Erholung direkt vor der Haustür.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail auf info@fischler-architekten.ch

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CHF2’650’000.–174m25.5pcs

Reservoirstrasse 178, 4059 Basel

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt direkt vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus.Die über den Lift direkt und hindernisfrei zugängliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die halbrund verlaufende Architektur des Gebäudes passt sich harmonisch an das Grundstück an, in dem der Eingangs-/Liftbereich als repräsentatives Herzstück fungiert. Auch bei Betreten der Wohneinheit öffnet sich der Blick in den zentral gelegenen Wintergarten, der rundum vollverglast ist und einen einzigartigen Lichteinfall bietet. Hier lässt es sich in stimmungsvollem Ambiente verweilen und dabei die freie Sicht auf den Himmel geniessen. Der grosszügige Grundriss erstreckt sich auf den Wohn-/Essbereich im Westen und die privaten Schlafräume mit angeschlossenem Bad auf der Ostseite; eine separate Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich, auch zur praktischen Nutzung für Gäste, im Entréebereich. Dank der deckenhohen Fensterfronten von ca. 3 m sowie dem clever eingefügten Oblicht im Wohnzimmer wird die Ebene optimal belichtet und unterstreicht so den weitläufigen, offenen Charakter der einmaligen Wohneinheit. Im Wohnzimmer sind bereits die Grundinstallationen für den Einbau eines Cheminées vorbereitet, sollte dieser Wunsch bestehen.Das exklusive Wohnambiente setzt sich auch im Aussenbereich fort: Von der ca. 90 m2 grossen umliegenden Dachterrasse bietet sich südseitig ein fantastischer und unverbaubarer Weitblick auf das Laufental bis hin zum Goetheanum und die umliegenden Höhenzüge des Jura; allein die unmittelbare Aussicht auf die gegenüberliegenden Grünzonen des Bruderholz ist schon im besonderen Masse charmant. Der gartenseitige Terrassenbereich eignet sich als schattenspendende Sitzplatzmöglichkeit; der Zugang zum Aussenbereich kann von allen Räumen aus erfolgen. Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil sowie ferner zwei Autoeinstellplätze, die ebenerdig bequem zu erreichen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum zur Verfügung.

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Prix sur demande169m24.5pcs

Oberer Batterieweg 84, 4059 Basel

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich!Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse.Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert.Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze.Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird.Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden.Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.

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