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"Appartement de jardin moderne 5.5 pièces avec chambre principale, salle de bain en suite, loggia & balcon"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
163 m2

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Emplacement

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Hölzlisackerweg
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Fortuna Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Spitzacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
163 m2
Année de construction:
2026

Document (1)

Description

Depuis le parking souterrain, vous pouvez accéder facilement et directement au vaste sous-sol avec deux fenêtres. L'escalier mène à l'entrée ouverte avec vestiaire, toilettes pour les invités et pièce flexible. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur le coin salon ensoleillé avec jardin orienté sud-ouest.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et loggia privée. Deux autres chambres de 15 m² partagent une salle de bain moderne avec baignoire et accès au balcon de 14 m² avec orientation sud-ouest – parfait pour se détendre au soleil du soir.

Les avantages suivants vous attendent :

  • prêt à être occupé à partir de décembre 2026
  • beaucoup de lumière grâce aux grandes façades vitrées
  • chambre principale avec salle de bain en suite & loggia
  • sous-sol spacieux de 29 m²
  • cuisine ouverte et moderne budget CHF 28 000.-
  • vestiaire dans le hall d'entrée
  • chauffage au sol
  • système photovoltaïque
  • pompe à chaleur à sonde de terre
  • support pour vélos
  • ascenseur confortable
  • salle communautaire de 41 m²
  • tour de buanderie dans la salle de loisirs incluse
  • option de connexion pour une station de recharge pour véhicules électriques
  • accès privé depuis le garage jusqu'à l'appartement
  • 1 x toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
  • 1 x salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur
  • 1 x salle de bain avec douche à l'étage supérieur (chambre principale)
  • 1 x loggia avec orientation nord-est : 12 m²
  • 1 x balcon avec orientation sud-ouest : 14 m²
  • 2 x places de parking souterraines chacune CHF 35 000.- excl.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
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Neuhofstrasse 5a
6340Baar
No. d'annonce
4003543444
Réf. de l'objet
71570172
Rudat AG
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