Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchée

Idéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest)
Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse
Volumes ouverts et fluides
Cuisine spacieuse et baignée de lumière
Balcon agréable avec vue dégagée
PPE à taille humaine, très bien entretenue
Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L'appartement développe une surface d'environ 109 m2 et se distingue par un séjour particulièrement spacieux.
Le mur d'une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir.
Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation - un critère décisif

Gland est aujourd'hui l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :

Gare accessible à pied
Accès rapide à l'autoroute
Commerces, restaurants et services à proximité Environnement résidentiel agréable

Il correspond parfaitement :

- à une famille active
- à des pendulaires Genève / Lausanne à un investisseur patrimonial
- a? un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.

Prix de vente

Appartement : CHF 1'050'000.-
Parking inte?rieur : CHF 40'000.-
Total : CHF 1'090'000.-

Visites de pre?fe?rence les mardis de 9h a? 15h et les jeudis de 17h a? 20h

Contact pour les visites :

Marie-José Joly
mariejjoly@bargueton.com
+41798828202
+223000080