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"VIVRE AVEC ESPACE - ÉLÉGANT, SPACIEUX ET PRESQUE AU RÉZ-DE-CHAUSSEE"

Prix d'achat
CHF 1'580'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
196 m2

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Emplacement

Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Hirschthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    1 min.Primarschule Holziken
  • Transports publics

    1 min.Holziken Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'580'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
316 m2
Superf. d. terrain:
1127 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1977

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Ce foyer rénové avec élégance combine l'espace, le confort de vie et une répartition des pièces bien pensée. Dès l'entrée, l'ambiance de la pièce ouverte et lumineuse impressionne. Le vaste séjour et la salle à manger avec cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine moderne allie l'élégance esthétique avec une grande praticité au quotidien. Trois chambres bien agencées et une salle de bain équipée de haute qualité offrent du confort et de l'intimité. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie tout au long de l'année. Le concept de vie presque au rez-de-chaussée offre un grand confort et convient idéalement à un logement sans obstacle. L'offre est complétée par un vaste jardin avec beaucoup d'espace pour se détendre et personnaliser.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Logement principalement sur un niveau
  • Rénovation intérieure élégante
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Grand terrain ensoleillé avec de nombreuses utilisations
  • Chambre supplémentaire dans le sous-sol
  • Salle de loisirs pratique intégrée au garage
  • Garage double avec accès direct à la maison et de nombreuses places de parking extérieures

Le sous-sol convainc également par une offre supplémentaire bien pensée : une autre chambre est idéale comme chambre d'ami ou bureau à domicile. De plus, il y a un garage double spacieux avec accès direct à la maison, des toilettes séparées dans la buanderie, ainsi qu'une salle de stockage chauffée avec des utilisations polyvalentes. L'abri anti-aérien existant complète l'offre de pièces.

Un foyer qui convainc par son espace, son jardin spacieux et son concept de vie bien pensé - et offre les meilleures conditions pour se sentir à l'aise dès le premier instant. Nous nous réjouissons de vous montrer personnellement cette propriété spéciale.

Investissements

2022 / 2023

  • Nouvelle cuisine
  • Salle de bain rénovée
  • Sols des chambres au rez-de-chaussée remplacés
  • Tableau électrique renouvelé
  • Prises électriques partiellement renouvelées
  • Peinture intérieure complète
  • Conception de jardin
  • Nouveau système de chauffage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Living Estates AGTäfernstrasse 1, 5405 DättwilTous les objets de cette régie
Marina Frei
Marina FreiZert. Immobilienmaklerin
No. d'annonce
4003546238
Réf. de l'objet
LE - 1226
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