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"Appartement neuf de 5,5 pièces à Rüthi"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
151 m2

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Emplacement

Austrasse 1, 9464 Rüthi

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Rüthi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Volg
  • École

    7 min.Schulhaus Bündt
  • Transports publics

    5 min.Feffetstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
151 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Projet de construction neuve Lignum Duo, vie moderne à Rüthi

Dans un emplacement central à Rüthi, le projet de construction neuve attractif Lignum Duo est en cours de réalisation avec un total de huit condominiums de haute qualité. La maison multifamiliale convainc par une architecture moderne, une planification réfléchie et une méthode de construction durable. Les appartements offrent un confort de vie contemporain et répondent à des besoins différents avec des plans de sol de 3,5 à 5,5 pièces.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur et complétée par un système photovoltaïque, ce qui permet une utilisation énergétiquement efficace et tournée vers l'avenir. Un ascenseur pour passagers dessert tous les étages du sous-sol au grenier et assure un niveau élevé de confort de vie.

L'appartement de 5,5 pièces en mansarde offert a une surface habitable d'environ 151 m² et convainc par une disposition de pièces réfléchie et une offre d'espace agréable.

Le séjour et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie accueillante et conviviale. Le balcon d'une superficie d'environ 13 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit idéal pour se détendre et passer des heures de loisirs à l'air frais.

Avec deux salles de bains, l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, un débarras pratique est disponible à l'intérieur de l'appartement, ce qui crée un espace de stockage supplémentaire.

Les autres pièces sont polyvalentes et idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile.

La conception intérieure répond à un standard moderne et est équipée de matériaux de haute qualité. Les fenêtres en bois vitrées trois fois fournissent également une très bonne isolation thermique et un climat de vie agréable. Actuellement, le projet est dans une phase où de nombreux matériaux et détails d'équipement peuvent encore être sélectionnés individuellement, ce qui permet aux acheteurs d'incorporer leurs idées personnelles de manière optimale.

L'appartement est facilement accessible et est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne en mansarde avec une haute qualité de vie et un confort contemporain.

Rüthi offre à ses résidents une qualité de vie élevée. Dans les environs immédiats, il y a diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens, qui peuvent être atteintes à pied.

Les connexions de transport sont bonnes et permettent une connexion sans complication aux villes et régions environnantes. Les transports en commun sont à distance de marche, ce qui facilite la vie quotidienne des navetteurs. Pour les activités de loisirs, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans les environs sont disponibles, qui attirent à la fois les amoureux de la nature et les passionnés de sport.

Les familles avec des enfants bénéficient d'une large gamme d'opportunités éducatives, des jardins d'enfants aux écoles primaires et secondaires.

Cette maison unifamiliale à Rüthi vous offre une occasion unique de vivre l'équilibre parfait entre la nature et tous les avantages d'une infrastructure bien développée.

-Pièce 1 (17,13 m2)
-Pièce 2 (14,82 m2)
-Pièce 3 (15,10 m2)
-Pièce 4 (13,71 m2)
-Salle de bains en suite avec douche et baignoire (9,41 m2)
-Salle de bains avec douche et baignoire (8,15 m2)
-Balcon (13,15 m2)
-Débarras (5,39 m2)
-Compartiment de cave (5,39 m2)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Pascal Kuster

Silver Partner
RL Immo GmbHBuckstrasse 2, 9463 OberrietTous les objets de cette régie
Pascal Kuster
Pascal KusterImmobilienvermarkter
No. d'annonce
4003549761
Réf. de l'objet
1233_B DG / WHG 4
Silver Partner
Pascal Kuster
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