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"Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée"

Prix d'achat
CHF 698'000.–
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Pièces
3.5
Surface
96 m2

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Emplacement

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Oberriet SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 698'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

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Description

Cet appartement moderne de 3,5 pièces offre un confortable foyer avec une disposition pratique des pièces et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et sont inondés de lumière naturelle abondante à travers de grandes fenêtres.

La cuisine est moderne et fonctionnelle dans sa conception et se fond harmonieusement dans le séjour, parfait pour les repas partagés ou la cuisine sociale. La chambre des maîtres est un refuge calme et dispose d'un placard à pied et d'une salle de bain en suite avec douche, toilettes et lavabo. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau.

Le jardin privé de 24 m² offre un refuge calme à l'extérieur et prolonge le séjour à l'extérieur, idéal pour se détendre et profiter.

Une deuxième salle de bain est équipée de manière élégante et offre une baignoire, des toilettes, un lavabo et de l'espace pour une tour de lavage. Un espace de stockage supplémentaire offre des solutions de stockage pratiques et du confort dans la vie quotidienne.

L'appartement convainc par son emplacement calme et en même temps sa bonne connexion aux transports en commun, aux possibilités de shopping et aux activités de loisirs. Un foyer moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.

Cet appartement attractif au rez-de-chaussée est situé dans la commune idyllique de Montlingen, en Suisse orientale. Encastré dans un paysage alpin charmant, Montlingen combine la tranquillité de la vie rurale avec une excellente connexion aux centres urbains. Le centre du village charmant avec ses bâtiments traditionnels et sa communauté villageoise vivante crée une atmosphère de vie accueillante.

Les environs offrent aux amateurs de nature et de loisirs de nombreuses possibilités : que ce soit la randonnée, le cyclisme ou les promenades décontractées, le paysage intact invite à séjourner. En même temps, les navetteurs bénéficient de l'emplacement pratique avec des connexions rapides aux villes environnantes et aux nœuds de transport importants.

L'infrastructure est également convaincante : les installations de shopping, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Montlingen offre une haute qualité de vie et un environnement de vie harmonieux qui reflète le charme spécial de la vie rurale suisse. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer calme dans un cadre naturel avec de bonnes connexions.

Les points forts en un coup d'œil :

- Séjour et salle à manger spacieux
- Deux salles de bain
- Jardin privé
- Salle de bain en suite dans la chambre des maîtres
- Placard à pied dans la chambre des maîtres
- Penderie intégrée dans le hall d'entrée
- Place de parking souterraine
- Salle de vélo générale
- Compartiment de cave dans la cave
- Système PV

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandro Schmid

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RL Immo GmbHBuckstrasse 2, 9463 OberrietTous les objets de cette régie
Sandro Schmid
Sandro SchmidFilialleiter St.Gallen
No. d'annonce
4003549773
Réf. de l'objet
250903_02
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Sandro Schmid
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