Cette maison de famille bien entretenue offre un foyer bien structuré avec un total de 5 pièces sur environ 109 m² d'espace de vie et un terrain d'environ 377 m², idéal pour la vie de famille. La disposition des pièces réfléchie crée un équilibre agréable entre les zones de vie communes et les retraites privées.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres forme le hub central. De là, vous pouvez accéder à la cuisine-salle à manger spacieuse. L'accès direct au jardin assure des distances courtes et relie l'intérieur à l'extérieur de manière pratique.

L'étage supérieur offre plusieurs pièces flexibles qui peuvent être aménagées en chambres, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis selon vos besoins. Les pièces se présentent de manière amicale et lumineuse. La salle de bain est fonctionnellement équipée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une fenêtre de toit, qui procure de la lumière naturelle et de bonnes options de ventilation.

La zone extérieure impressionne avec un jardin bien entretenu qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit pour jouer, se détendre ou pour des heures sociales à l'extérieur. Une terrasse et un espace de sièges avec pergola créent une qualité de séjour supplémentaire et offrent des options de retraite agréables en fonction de l'heure de la journée.

La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz via des radiateurs. Dans l'ensemble, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide avec un caractère cozy - une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer charmant avec un potentiel de développement.

La propriété située à Schachenstrasse 10 à 9430 St. Margrethen est située dans un quartier résidentiel familial avec des routes quotidiennes courtes.

À distance de marche, diverses offres sont disponibles pour les familles. Plusieurs aires de jeux et espaces verts sont à proximité. Les jardins d'enfants Oberdorf et Augarten peuvent être atteints en environ 1,1 à 1,2 km. Les écoles Rosenberg et Augarten sont également à une distance agréable d'environ 1,0 à 1,1 km.

Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Migros, Denner et Coop sont chacun à environ 600 à 700 mètres. L'offre est complétée par le centre commercial Rheinpark voisin.

La connexion de transport est bien développée. L'arrêt de bus Industriestrasse est à environ 400 mètres, et la gare de St. Margrethen est à environ 700 mètres.

Équipement :

- Surface habitable approx. 109 m²
- Terrain approx. 377 m²
- 5 pièces
- 2 salles de bain
- 1 toilette séparée
- Chauffage au gaz
- Salle de bain avec baignoire
- Jardin spacieux
- Pergola dans le jardin

Rénovations :

- Façade (2016)
- Chauffage au gaz (2020)
- Chaudière (2020)
- Fenêtres (2021)
- Cuisine (2023)
- Parquet dans la cuisine et le séjour (2023)

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