Directement dans la zone piétonne de Titisee-Neustadt et à quelques pas seulement de la rive du lac de Titisee se trouve la propriété Seestraße 25. Selon le propriétaire, il n'y a pas d'autres constructions entre la maison et la rive du lac - l'objet est ainsi en relation directe avec le lac.
La maison, construite en 1903, est exploitée comme entreprise familiale depuis trois générations et est entièrement utilisée. Quiconque acquiert cette propriété reprend une exploitation en cours avec des structures matures et un plan d'étage éprouvé. À l'intérieur, 70 places sont disponibles, et à l'extérieur, il y en a 100 de plus.
La propriété comprend environ 994 m², et la surface totale est d'environ 905,61 m². Environ 607,5 m² de cela sont utilisés à des fins commerciales. En outre, il y a deux unités résidentielles à l'étage supérieur (environ 171,2 m²) et dans les combles (environ 126,81 m²). Les combles servent actuellement de zone pour le personnel ; la crête de toit existante n'a pas d'espace de vie utilisable.
De janvier à mars 2018, la propriété a été modernisée et rénovée de manière extensive. L'accent a été mis sur la technologie, les infrastructures et la sécurité d'exploitation, y compris l'électricité, les lignes, les chambres froides, une cuisine de gastronomie industrielle, la récupération de chaleur et un système solaire. Dans le sous-sol, les zones de stockage, secondaires et techniques sont divisées de manière fonctionnelle.
La propriété comprend un garage et six places de parking extérieures. Selon le propriétaire, les livraisons peuvent être effectuées le matin ; il existe un droit de passage pour les places de parking.
Avec son emplacement établi sur le front de lac, son utilisation gastronomique et ses unités résidentielles intégrées, la maison attire principalement les investisseurs et les exploitants du secteur de la gastronomie et de l'hôtellerie.

La propriété est située dans le meilleur emplacement central du quartier de Titisee de la commune de Titisee-Neustadt. Titisee est l'une des destinations de vacances les plus célèbres et les plus visitées de la Forêt-Noire du Sud, avec un grand nombre de visiteurs, de nombreux hôtes internationaux et une forte occupation en été et en hiver.

La maison historique de la Seestraße 25 est située dans la zone piétonne et directement sur la rive du lac - une position qui ne peut être trouvée que deux fois. La Seestraße est la promenade et la rue commerçante centrale de la ville et le cœur de l'infrastructure touristique. La proximité de l'eau et l'emplacement prominant sur la promenade assurent une excellente visibilité et un flux constant de piétons. La gastronomie, le commerce de détail et les offres touristiques sont alignés de manière dense : de nombreux restaurants, cafés, magasins de souvenirs et activités de loisirs le long de la Seestraße prolongent la durée du séjour des visiteurs et regroupent la fréquence de manière permanente.

Titisee s'est établi comme une destination pour toute l'année. En été, le lac, la promenade et le trafic d'excursion attirent les hôtes, tandis qu'en hiver, la région de Feldberg et le Badeparadies Schwarzwald soutiennent la demande. Cela crée un large éventail de visiteurs en constante évolution, allant des excursionnistes aux vacanciers, en passant par les voyageurs internationaux.

La connexion est également convaincante, tant pour les hôtes que pour l'exploitation : Titisee est connecté au Breisgau S-Bahn et peut être facilement atteint via la B31 et la connexion à l'A5. La circulation client et la logistique pour le personnel et les fournisseurs sont ainsi également sécurisées.

En résumé : le Café & Restaurant Seeblick combine un emplacement rare sur le front de lac, une promenade fortement fréquentée et un bâtiment historique avec une part commerciale et résidentielle - les meilleures conditions préalables pour une utilisation gastronomique à long terme réussie.