Bungalow sans barrière comme nouvelle construction à Emmingen-Liptingen

- Parcelle bien découpée d'environ 283 m²
- Trois pièces sur une surface habitable d'environ 72 m²
- Garantie de première location avec 15 €/m² de loyer froid plus 40 € pour les places de parking
- Salle de bain selon vos souhaits
- Espace de vie et de repas spacieux avec vue sur le jardin
- Terrasse charmante et jardin privé comme espace de bien-être supplémentaire
- Une place de parking extérieure pour votre voiture, avec la possibilité de construire un carport ou un garage
- Projet de nouvelle construction sur un terrain à bâtir héréditaire
- Technologie de maison respectueuse de l'environnement : nous utilisons une combinaison de pompe à chaleur air-eau, de chauffage par le sol et de système photovoltaïque.
- Classe énergétique de haute qualité A+
- Par rapport à un condominium classique : propre terrain, pas de frais de condominium, plus de vie privée
- Attractif comme investissement de capital : amortissement spécial plus amortissement dégressif
- Financement KfW à faible intérêt possible, y compris le prêt KfW 300, actuellement avec un taux d'intérêt inférieur à 1 %, idéal également pour les jeunes familles avec enfants

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Le bungalow est situé dans un quartier résidentiel calme et développé d'Emmingen-Liptingen, qui se caractérise particulièrement par son environnement agréable et une image de voisinage harmonieuse. Les environs combinent un caractère rural avec de bonnes connections aux localités et aux axes de transport importants. Un supermarché bien achalandé se trouve à environ 2,5 km. Un cabinet médical peut être atteint en environ 4,5 km, et la pharmacie locale est à environ 1 km. D'autres commodités quotidiennes sont également accessibles en un court trajet.

Une crèche se trouve à environ 350 m, et l'école primaire locale peut être atteinte en environ 1 km, ce qui facilite l'organisation de la vie familiale. Les écoles secondaires se trouvent dans les communes environnantes et peuvent être atteintes dans un rayon de 5 à 10 km. Un arrêt de bus se trouve à environ 550 m, et la gare de Tuttlingen peut être atteinte en environ 11 km. Le centre de Tuttlingen est à environ 10 km. La nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades ou de randonnées.



Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété !

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.