Bungalow sans barrière comme neuf à Emmingen-Liptingen

- Parcelle bien proportionnée d'environ 261 m²
- Trois pièces sur une surface habitable d'environ 72 m²
- Garantie de première location avec 15 €/m² de loyer froid et 40 € pour les places de parking
- Salle de bain selon vos souhaits
- Espace de vie et de repas spacieux avec vue sur le jardin
- Terrasse charmante et jardin privé comme espace de bien-être supplémentaire
- Deux places de parking extérieures pour vos véhicules
- Projet de construction neuve sur terrain héréditaire
- Technologie de maison respectueuse de l'environnement : nous nous appuyons sur une combinaison de pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque.
- Classe énergétique de haute qualité A+
- Comparé à un condominium classique : propre parcelle, pas de frais de condominium, plus de privacité
- Attractif comme investissement de capital : amortissement spécial plus amortissement dégressif
- Financement KfW à faible intérêt possible, y compris le prêt KfW 300, actuellement avec un taux d'intérêt inférieur à 1 %, idéal également pour les jeunes familles avec enfants

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Le bungalow est situé dans un quartier résidentiel calme et développé d'Emmingen-Liptingen, qui se caractérise particulièrement par son environnement agréable et une image de voisinage harmonieuse. Les environs combinent un caractère rural avec une bonne connexion aux localités et aux axes de circulation importants. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 2,5 km. Un cabinet médical peut être atteint en environ 4,5 km, et la pharmacie locale est à environ 1 km. D'autres commodités quotidiennes sont également accessibles en courte distance.

Une crèche se trouve à environ 350 m, et l'école primaire locale peut être atteinte en environ 1 km, ce qui facilite l'organisation de la vie familiale. Les écoles secondaires se trouvent dans les communautés environnantes et peuvent être atteintes dans un rayon de 5 à 10 km. Un arrêt de bus se trouve à environ 550 m, et la gare de Tuttlingen peut être atteinte en environ 11 km. Le centre de Tuttlingen est à environ 10 km. La nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades ou de randonnées.



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Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.