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"Maison de deux familles charmante à Murgenthal – Entièrement rénovée & idéalement située"

Prix d'achat
CHF 799'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
120 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 799'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
391 m2
Volume:
733 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1898

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue au 26, Friedrichstrasse à Murgenthal ! Cette maison de deux familles charmante, à deux étages, datant de 1898, allie charme historique et confort de vie moderne. Grâce à la rénovation complète de 2026, la maison se présente dans un état contemporain et bien entretenu – prête pour ses nouveaux occupants.

La maison blanche avec un toit de tuiles, des fenêtres spacieuses et un extérieur aménagé avec soin convainc au premier coup d'œil. En été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil, et grâce à la situation calme – ni les bruits de la rue ni ceux du rail ne troublent la vie quotidienne – vous pouvez vous détendre vraiment ici.

La maison offre les points forts suivants sur 120 m² d'espace de vie :

  • 5,5 pièces sur 2 étages avec une hauteur de pièce de 2,4 m

  • Cuisine moderne avec des armoires grises foncées, un plan de travail en marbre blanc, une île de cuisine, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à café

  • Deux salles de bains élégantes – l'une avec une douche vitrée et des carreaux de marbre, l'autre avec une baignoire

  • Salle de séjour lumineuse avec divers points forts

  • Chambre parentale confortable, y compris une chambre moderne avec une fenêtre de toit et une garde-robe

  • Balcon ainsi qu'un extérieur spacieux

  • Places de parking disponibles

  • Local technique avec une technologie de maison moderne

Emplacement et environs : Murgenthal offre un emplacement résidentiel idyllique et bien connecté. La rivière est à proximité immédiate, et les environs invitent à se promener. Les installations quotidiennes les plus importantes sont facilement accessibles à pied :

  • Coop – environ 8 minutes à pied

  • Arrêt de bus Murgenthal Gemeindehaus – environ 3 minutes à pied

  • École intermédiaire Murgenthal – environ 5 minutes à pied

  • Gare de Murgenthal – environ 10 minutes à pied

  • Pharmacie Murgenthal – environ 10 minutes à pied

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Thomas Fousek Finanz-& Immobilien DL GmbH
Gyrisbergstrasse 19c
3400Burgdorf
No. d'annonce
4003557256
Réf. de l'objet
cut31.rspze

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Fonds propres (optionnel)

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