• Terrace with wooden decking, metal railing, and a view of the town and surrounding hills.
  • A modern, minimalist living room with a white sofa, a small table, and a built-in bookshelf. The room features tiled flooring and a staircase leading upwards.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, two stools, and a refrigerator. The space features large windows with blinds and a hanging light fixture.
  • Living room with two sofas, coffee table, TV, bookshelf, and decorative items. The space features tiled flooring and large windows.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a sliding door leading to another space.
  • A narrow hallway with built-in wooden shelving units on both sides, featuring a light-colored floor and white walls.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a bedroom, living area, kitchen, bathroom, and terraces.

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"Duplex lumineux 4 pièces à Stabio"

Prix d'achat
CHF 560'000.–
Pièces
4
Surface
110 m2

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Emplacement

Via Falcette, 6855 Stabio

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Stabio

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Pharmacie

    3 min.Zanini

  • École

    8 min.Scuole Medie Stabio

  • Transports publics

    4 min.Stabio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 560'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
110 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À vendre à Stabio, dans un quartier calme et à proximité des services, des écoles et des commerces, un appartement duplex de 4 pièces d'environ 110 m² de surface habitable nette (150 m² de surface commerciale), sur deux niveaux, avec une grande terrasse privée sur le toit avec vue ouverte sur la verdure et les collines. L'appartement est équipé d'un système de domotique pour la gestion des lumières et des stores.

ZONE JOUR (2e étage)

- Salon avec grandes fenêtres coulissantes et bibliothèque murale

- Salle à manger ouverte sur la cuisine

- Cuisine équipée

- Hall d'entrée, WC pour les invités et débarras

ZONE NUIT (3e étage)

- Chambre à coucher avec grande fenêtre et dressing sur mesure

- Deux chambres

- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche

TERRASSE (4e étage)

- Environ 50 m² de surface totale, accessible par l'escalier intérieur

- Partie couverte d'environ 7 m², idéale pour les repas en plein air

- Deux terrasses découvertes

CAVE ET PARKINGS

- Grande cave privée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge

- Place de parking couverte dans le garage souterrain

- Place de parking extérieure

PRIX

- Appartement : CHF 560'000

- Place de parking couverte souterraine : CHF 20'000

- Place de parking extérieure : CHF 15'000

- Total : CHF 595'000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Matteo

No. d'annonce
4003557550
Réf. de l'objet
bhvk4.2prl2

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Fonds propres (optionnel)

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