À Cadro, quartier réputé de Lugano, aimé pour son style de vie exclusif et la grande tranquillité qu'il offre, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.

La propriété est située dans le noyau historique charmant de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui équilibre parfaitement la paix et la commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.

L'habitation consiste en une propriété de noyau qui embrasse l'équilibre parfait entre le confort moderne et le style traditionnel pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.

L'exposition parfaite au sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points de lumière, permet une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.

La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par son espace et sa fonctionnalité, ce qui en fait l'option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.

Dans le salon au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, en conservant ses caractéristiques originales, parfait pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.

Remarquable est certainement l'étage supérieur de la maison. Avec ses poutres apparentes fascinantes et sa généreuse superficie capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.

Le bâtiment, construit en 1920, a subi de nombreuses interventions de rénovation au fil des ans, qui ont commencé en 1992 avec une réadaptation totale pour le mettre aux normes modernes, puis se sont poursuivies avec des interventions sur le toit en 2013 et des interventions sur la salle de bain en 2014. Actuellement, la propriété est en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.

Le chauffage est assuré par un système autonome avec distribution de panneaux électriques, aidé par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terracotta à l'entrée, sur les escaliers et dans le salon en dehors du salon, dans lequel un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.

Il est important de noter qu'une propriété de noyau si bien entretenue au fil des ans, avec une superficie si généreuse et même avec un garage à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion qui ne devrait pas être absolument manquée.

La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans une grande pièce de vestiaire, d'un WC, d'une pièce technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave de style tessinois. Au premier étage, il y a une grande cuisine habitable avec une grande table et le salon avec une cheminée d'origine. Au deuxième étage, il y a une grande chambre à coucher, une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Le troisième et dernier étage, avec poutres apparentes, accueille enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple supplémentaire.

Un grand box avec un grenier, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à CHF 55 000.--, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!