À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.

La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à une courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives comme des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.

Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui exaltent le sentiment de confort.

La terrasse spacieuse avec jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.

Parmi les avantages, il y a les finitions de haut niveau qui peuvent être personnalisées, comme la cuisine signée avec un plan de travail en quartz, les salles de bains avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures avec serrures magnétiques et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.

L'immeuble, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré en 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions désirées et de garantir un standard de construction de la dernière génération. Notez que l'immeuble atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple.

Un ascenseur confortable reliera les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.

Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.

Pour la lessive, un débarras est disponible où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à la terrasse et au jardin privé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douches.

Deux places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, et un sous-sol pratique complètent cette offre intéressante.

UN HAVRE D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!