Découvrez cette attrayante maison d'habitation et de commerce au 7, Biberstrasse à Thayngen. Le bâtiment, construit en 1972 et rénové en 2016, impressionne avec une surface utile totale de 450 m² et offre d'excellentes opportunités pour un usage à la fois résidentiel et commercial.

Présentation de la propriété :

• Surface habitable : 102 m² au 1er étage avec 4,5 pièces et une grande terrasse

• Surface du terrain : 275 m²

• Volume du bâtiment : 1 700 m³

• Nombre d'étages : 4

• Garage : Disponible

• Connexion par câble : Disponible

Équipements et pièces :

• Cuisine moderne : Cuisine lumineuse et élégante avec plan de travail noir, four encastré, lave-vaisselle et îlot de cuisine pratique.

• Bureaux lumineux : Plusieurs bureaux modernes avec grandes fenêtres – idéaux pour un usage commercial ou comme bureau à domicile. Espace de bureau supplémentaire disponible au dernier étage.

• Salle de bain moderne : Avec carrelage blanc, douche, toilettes et lavabo.

• Pièces annexes : Grandes pièces de stockage au sous-sol ainsi que des services de bâtiment plus récents avec chauffage au gaz et chaudière centrale

• Grande terrasse : Pour des moments de détente en plein air.

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement central et avantageux. L'infrastructure de la zone environnante est excellente :

• Migros – à seulement 3 minutes à pied

• Coop – accessible en 4 minutes à pied

• Boulangerie – à 2 minutes

• Gare de Thayngen – accessible en 5 minutes à pied

• École – également à seulement 5 minutes à pied

• Arrêt de bus – accessible en 4 minutes à pied

Cette propriété polyvalente convient aux investisseurs, aux entrepreneurs ou aux personnes qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.