1'314 m2 d'immeuble commercial avec parking souterrain

St. Gallerstrasse 84, 8645 Jona

À vendre un objet d'investissement et de rendement attractif avec réserve d'utilisation. Immeuble commercial entièrement loué avec des espaces de bureau et commerciaux, un magasin de vente, une station-service et un parking souterrain dans un emplacement commercial central entre les deux centres-villes de Jona et Jona West avec de bons accès routiers. Le bâtiment avec son magasin de station-service et les espaces de bureau et commerciaux au-dessus du sol a été entièrement rénové en 2023/24 (services de bâtiment, y compris la climatisation, l'enveloppe du bâtiment (façade, toit, fenêtres)) et modernisé avec des investissements d'environ 2 millions de CHF.

Prix de vente cible : 11'500'000 CHF

2'904 m2 de terrain à bâtir / zone résidentielle et commerciale

avec propriété résidentielle et commerciale

St. Gallerstrasse 80, 8645 Jona

À vendre à un emplacement résidentiel et panoramique attractif, ensoleillé et central, un terrain à bâtir développé avec des bâtiments existants dans la zone résidentielle et commerciale de 3 étages (WG3) ou la zone résidentielle (W3) sans engagement architectural et avec le plan d'aménagement initial. Le terrain à bâtir d'environ 3'000 m2 offre un grand potentiel pour un développement résidentiel avec des appartements en propriété ou en location

349 m2 / installations / zone publique (OeBA)

St. Gallerstrasse, 8645 Jona

Dans la zone des bâtiments et des installations publics, seuls les bâtiments et les installations qui servent l'intérêt public sont possibles.

Prix de vente cible : 9'500'000 CHF

La vente des propriétés se fait fondamentalement dans son ensemble. La propriété se réserve le droit de vendre les propriétés individuellement.