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"Maison de famille en rangée de 6,5 pièces située au calme avec beaucoup d'espace"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
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Pièces
6.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Jurastrasse, 4242 Laufen

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Laufen

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  • Transports publics

    15 min.Laufen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
165 m2
Superf. d. terrain:
163 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison de famille en rangée de 6,5 pièces située au calme avec beaucoup d'espace

Cette maison de famille en rangée de 6,5 pièces, bien entretenue, est située dans le quartier calme et familial de Bleiholle à Laufen. La propriété impressionne avec une surface habitable de 165 m², répartie sur trois étages et un sous-sol aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le cœur de la maison : un vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une cheminée confortable - parfait pour les moments de famille partagés ou les soirées d'hiver détendues. La cuisine moderne a été rénovée en 2018 et équipée d'appareils Miele de haute qualité. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au jardin ensoleillé et orienté à l'ouest, qui offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou faire des barbecues. Un toilette pour les invités complète cet étage.

Au premier étage, il y a trois pièces polyvalentes, idéales comme chambres, chambres d'invités ou bureaux. À cet étage, vous trouverez également l'une des deux salles de bains rénovées avec style et équipée d'une douche à effet pluie, ainsi qu'un placard intégré pratique dans le couloir.

Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires spacieuses et la deuxième salle de bain rénovée avec une douche à effet pluie. L'espace de stockage supplémentaire est fourni par les combles et le sous-sol aménagé avec une buanderie et deux pièces de cave spacieuses, qui sont actuellement divisées de manière flexible et peuvent être idéalement utilisées comme pièce de stockage, atelier, salle de hobby ou salle de fitness. L'une des pièces dispose également d'un bain à jets et est parfaite comme espace de bien-être personnel.

Un carport complète parfaitement cette offre attractive.

Ce foyer est le choix parfait pour les familles qui valorisent la vie calme, les pièces spacieuses et un environnement favorable aux enfants.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • 165 m² de surface habitable nette
  • Jardin confortable
  • Cuisine moderne avec appareils Miele
  • Fenêtres rénovées avec vitrage triple
  • Emplacement calme à la périphérie de Laufen
  • Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie
  • Cheminee confortable
  • 2 salles de bains modernes avec douches à effet pluie & 1 toilette pour les invités séparé
  • Disposition des pièces spacieuse
  • Placards intégrés pratiques
  • 1 carport

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003560409
Réf. de l'objet
8e14d2db-c96e-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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