Un appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalé sur Sonnenberg à Kriens, cherche ses nouveaux propriétaires !

Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également une zone de loisirs et de détente très appréciée avec un Vitaparcours, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements pour barbecue.

L'appartement-maisonnette au dernier étage avec une excellente exposition au soleil est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espace supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire en pente. La vue est imprenable !

L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et la maison entière avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Le prix d'achat comprend également 2 places de parking dans le garage.

Grâce aux bonnes connections de transport, Kriens et la ville de Lucerne sont rapidement accessibles.

Profitez d'un mode de vie privilégié !

N'hésitez pas à vivre cette expérience unique et appelez-nous pour une visite sur place !

Points qui pourraient vous intéresser :

Général :
- 4,5 pièces sur environ 108m2 d'espace habitable
- Espace supplémentaire dans l'appartement d'environ 18m2
- Vue imprenable et inobstructée sur le lac et les montagnes
- Une terrasse de rêve qui n'a pas d'égal
- Terrasse avec vue pittoresque et cheminée extérieure
- Espaces verts en pente pour plantation privée
- Emplacement en pente très ensoleillé orienté sud
- Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée
- Zone agricole juste derrière la maison ou l'appartement
- Conception intérieure attrayante et intemporelle
- Cheminée avec récupération de chaleur dans le salon
- Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière
- Hauteur de plafond de 2,80m
- Sol en plaque blanche dans le salon
- Tous les stores et volets roulants électriques
- Nouveau système photovoltaïque sur le toit
- Pompe à chaleur personnelle (12 ans)
- Chaudière personnelle
- Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits)
- Connexion à la fibre optique disponible

Chambres :
- Chambre parentale avec salle de bain attenante
- Sol en lambris dans les chambres
- Chaque chambre avec accès à la terrasse

Cuisine :
- Sol en plaque blanche
- Comptoir en granit
- Poêle en verre céramique
- Réfrigérateur avec congélateur séparé
- Four à convection + micro-ondes

Salle de bain :
- Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes
- Douche/toilettes supplémentaires
Divers :
- Accès personnel à l'appartement
- L'appartement a 2 étages
- Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent les pièces secondaires (salle de stockage, cave, buanderie, chauffage)
- À l'étage de la mansarde se trouvent toutes les pièces à vivre
- La propriété n'a pas d'ascenseur
- Il y a plusieurs escaliers de la garagerie à l'entrée de l'appartement
- Deux places de parking dans le garage à CHF 40 000 chacune (garage avec connexion e-préparée).