Un appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza, situato in una posizione ineguagliabile su Sonnenberg a Kriens, cerca i suoi nuovi proprietari!

Sonnenberg è all'altezza del suo nome con la sua esposizione a sud: è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Kriens e anche una zona di svago e relax molto apprezzata con un Vitaparcours, aree di gioco per bambini, sentieri per passeggiate e molti punti per barbecue.

L'appartamento mansardato all'ultimo piano con una ottima esposizione al sole è in condizioni molto buone. Ha circa 108m2 di spazio abitabile e 18m2 di spazio supplementare, oltre a una terrazza da sogno e uno spazio di giardino supplementare in pendio. La vista è impareggiabile!

L'appartamento ha il suo proprio sistema di riscaldamento geotermico, e l'intera casa con un totale di 3 unità residenziali ha anche un sistema fotovoltaico sul tetto, il che ha un effetto molto positivo sui costi di gestione. Il riscaldamento, la cantina e la lavanderia sono situati nell'appartamento. Il prezzo di acquisto include anche 2 posti auto nel garage.

Grazie alle buone connessioni di trasporto, Kriens e la città di Lucerna sono facilmente raggiungibili.

Godetevi un modo di vivere privilegiato!

Non perdete l'occasione di vivere questa esperienza unica e chiamateci per una visita sul posto!

Generale:
- 4,5 locali su circa 108m2 di spazio abitabile
- Spazio supplementare nell'appartamento di circa 18m2
- Vista impareggiabile e ininterrotta sul lago e le montagne
- Una terrazza da sogno che non ha eguali
- Terrazza con vista pittoresca e cheminée esterna
- Spazi verdi in pendio per piantagione privata
- Posizione in pendio molto soleggiata orientata a sud
- Zona di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso
- Zona agricola proprio dietro la casa o l'appartamento
- Progetto di interni attraente e intemporelle
- Cheminée con recupero di calore nel soggiorno
- Grandi superfici di finestre per molta luce
- Altezza del soffitto di 2,80m
- Pavimento in piastrelle bianche nel soggiorno
- Tutti i tendaggi e le persiane elettriche
- Nuovo sistema fotovoltaico sul tetto
- Pompa di calore personale (12 anni)
- Caldaia personale
- Illuminazione a 12 volt nell'appartamento (costi di elettricità ridotti)
- Connessione a fibra ottica disponibile

Camere:
- Camera da letto dei genitori con bagno annesso
- Pavimento in laminato nelle camere
- Ogni camera con accesso alla terrazza

Cucina:
- Pavimento in piastrelle bianche
- Piano di lavoro in granito
- Forno a induzione
- Frigorifero con congelatore separato
- Forno a convezione + microonde

Bagni:
- Bagno dei genitori con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette
- Doccia/toilette supplementare
Varie:
- Accesso personale all'appartamento
- L'appartamento ha 2 piani
- Al piano d'ingresso dell'appartamento si trovano le stanze secondarie (deposito, cantina, lavanderia, riscaldamento)
- Al piano della mansarda si trovano tutte le stanze da vivere
- La proprietà non ha ascensore
- Ci sono diverse scale dalla garageria all'ingresso dell'appartamento
- Due posti auto nel garage a CHF 40 000 ciascuno (garage con connessione e-preparata).