Exclusivité

Située dans un quartier résidentiel prisé de Thônex, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1'800 m2, elle développe environ 300 m2 de surface utile, répartis sur trois niveaux. Rénovée en 2005 et bénéficiant d'un bon état d'entretien, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son important potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC visiteurs et dessert une cuisine entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une double hauteur sous plafond et ouvert sur la salle à manger. Ce niveau accueille également une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher supplémentaires et de deux salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun.

Le sous-sol propose deux grandes pièces polyvalentes, dont l'une agrémentée d'une cheminée. Ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins en salle de jeux, home cinéma, espace de loisirs ou chambres complémentaires. Un espace spa, un WC, une buanderie ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré qui entoure la villa et accueille une piscine. Entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, elle garantit tranquillité et intimité à ses occupants.

Deux garages fermés ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Enfin, la villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers. La commune de Thônex offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité avec le centre-ville de Genève.