Esclusività

Situata in un quartiere residenziale prestigioso di Thônex, questa villa individuale beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e verde, a proximità immediata di tutte le comodità.

Costruita su un bel terreno di circa 1'800 m2, offre circa 300 m2 di superficie utile, distribuiti su tre livelli. Ristrutturata nel 2005 e in buone condizioni, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo grande potenziale di evoluzione.

Il piano terra si apre su un ingresso con bagno per gli ospiti e conduce a una cucina completamente attrezzata e indipendente, nonché a un ampio soggiorno con camino, che beneficia di un soffitto a doppia altezza e si apre sulla sala da pranzo. Questo livello ospita anche una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo. Una piacevole veranda prolunga gli spazi di vita e offre accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto aggiuntive e due bagni, che offrono comfort e intimità a ciascun occupante.

La cantina offre due grandi locali polivalenti, uno dei quali è dotato di camino. Questi spazi possono essere allestiti secondo le esigenze in sala giochi, home cinema, spazio di svago o camere aggiuntive. Un'area spa, un bagno, una lavanderia nonché un locale tecnico completano questo livello.

All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino alberato che circonda la villa e accoglie una piscina. Interamente recintata e accessibile attraverso un cancello automatico, garantisce tranquillità e intimità per i suoi occupanti.

Due garage chiusi nonché diversi posti auto esterni completano le attrezzature di questa proprietà.

Infine, la villa beneficia di una posizione privilegiata vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali. Il comune di Thônex offre un ambiente residenziale ricercato, che combina calma, verde e vicinanza al centro città di Ginevra.