• A well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a patio area with a dining set, and potted plants. The house features a tiled roof, multiple windows, and a covered outdoor seating area.
  • A well-maintained garden with a round outdoor table and four chairs, set on a stone patio surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern living room with a fireplace, sofa, coffee table, books, and decorative plants.
  • Bright dining area with a wooden dining table surrounded by modern chairs, cabinets, a lamp, and decorative items.
  • Bright hallway with tiled flooring, a round mirror, a small bench with storage, a woven rug, and a console table with a vase and lamp. The hallway leads to a dining area with chairs and a table visible in the background.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a patio area with a table and chairs, a stack of firewood, and a white front door with a small doormat. The patio is surrounded by colorful flowers and shrubs.
  • A modern, minimalist bedroom with a white bed, a white sofa, a nightstand, a small table with a vase and book, a mirror, and a picture frame on the wall.
  • Cozy bedroom with a neatly made bed, a wooden desk with a screen, a chair, and a nightstand with a lamp. The room features wooden flooring and a framed picture on the wall.
  • A modern, well-lit bedroom with a neatly made bed, a white desk with a chair, a small stool, a built-in wardrobe, and a small open shelving unit visible through an open door.
  • Modern living room with light wooden flooring, a white sofa, a round coffee table, a bookshelf, a TV, and decorative plants.
  • Minimalist bedroom with a wooden bed, two pillows, a wooden chair, a small table with a lamp and plant, and a framed picture on the wall.
  • Cozy bedroom with a neatly made bed, a wicker chair, a white desk with a lamp, a small stool, a built-in wardrobe, and a bookshelf visible through an open door.
  • Spacious hallway with wooden flooring, staircase leading upwards, wooden railings, wall-mounted light fixture, small lantern with candle, framed picture, potted plant, and decorative wreath.
  • A cozy, well-lit hallway with wooden flooring, a modern chair, a built-in bookshelf filled with books and decorative items, and a view into a bedroom with a bed and additional decor.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a mirror cabinet, a toilet, a bathtub with a white curtain, and decorative plants on the edge of the tub.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and skylight windows. Features a bed, small table, stool, shelves, lamps, and plants.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, chair, and a small table with a lamp and plant. The room features wooden flooring, large windows with blinds, and several picture frames on the wall.
  • Cozy attic bedroom with wooden herringbone flooring, slanted white ceiling, and skylight. Features a single bed with white bedding, a nightstand with a lamp, and small potted plants on either side.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and a skylight. Features a bed, small round table, stool, built-in cabinet, and decorative plants.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Features a bed with pillows and blankets, a nightstand with a lamp, a small round table with a candle and books, a woven rug, and built-in storage with baskets.
  • Cozy attic bedroom with wooden herringbone flooring, slanted ceilings, skylight windows, a neatly made bed with pillows and a duvet, a nightstand with a lamp, and a small plant on a side table.
  • Cozy attic room with wooden flooring, slanted ceilings, and skylights. Features a patterned armchair, small table, desk with chair, mirror, and decorative plants.
  • Bathroom with blue tiles, white toilet, sink, mirror, shower, and small plants on the counter.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a woven runner, and a staircase leading upwards. The hallway features white walls, a slanted wooden ceiling, and a small bedroom visible to the left with a bed and nightstand.

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"Villa familiale de 5 chambres avec jardin, parc et piscine à Vésenaz"

Prix d'achat
CHF 2'565'000.–
Pièces
6
Surface
145 m2

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Emplacement

Chemin de la Plantée-du-Chêne 23, 1222 Vésenaz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Chambésy

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    1 min.Coop

  • École

    10 min.École de Vesenaz

  • Pharmacie

    1 min.ono estetika Centre Vésenaz

  • Transports publics

    < 1 min.Vésenaz-Village

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'565'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
277 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

VENTE DIRECTE PAR LES PROPRIÉTAIRES – SANS INTERMÉDIAIRE

À Vésenaz, le plaisir d’un jardin privé, d’un vaste parc et d’une piscine, à proximité de Genève.

Au sein du Country Club de Collonge, cette villa contiguë de cinq chambres réunit des espaces adaptés à la vie de famille et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle privative de 277 m², elle se développe sur quatre niveaux, avec une terrasse et un jardin directement accessibles depuis les pièces de vie.

UN CADRE DE VIE À PARTAGER

Déjeuner sur la terrasse, profiter de son jardin, rejoindre le parc commun ou la grande piscine extérieure : la propriété offre une belle complémentarité entre intimité et espaces de détente. Les commerces, écoles, services et transports de Vésenaz sont facilement accessibles, tout comme Genève.

DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent sur les extérieurs. Une cuisine séparée, un hall d’entrée, un WC visiteurs et un réduit complètent ce niveau. La distribution permet d’envisager une nouvelle relation entre cuisine et pièces de vie, selon les envies des futurs propriétaires.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une chambre principale généreuse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Les combles aménagés proposent deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, une salle de douche et des rangements. Chambres d’enfants, espace pour recevoir ou bureau : chacun peut y trouver sa place.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ

Le sous-sol complet comprend une grande cave, une buanderie indépendante, une chaufferie et des espaces de rangement. Il donne directement accès au garage souterrain, où la propriété dispose d’une place de stationnement privative. Des places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété.

UNE MAISON ENTRETENUE, À PERSONNALISER

Occupée par les mêmes propriétaires depuis février 2000, la villa a été soigneusement entretenue et se présente en très bon état général. Elle peut être habitée immédiatement. Certaines finitions et certains équipements étant d’origine, un rafraîchissement esthétique permettra de moderniser les lieux et de créer un intérieur à son image.

Le chauffage est individuel au gaz ; la chaudière à condensation a été remplacée en 2021.

LES ESSENTIELS

• 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche • Séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine séparée • Jardin et terrasse privatifs sur une parcelle de 277 m² • Vaste parc commun et grande piscine extérieure • Sous-sol complet et accès intérieur au garage • 1 place de stationnement privative et places visiteurs • Charges globales d’environ CHF 600.– par mois, tout compris • Disponibilité à convenir

PRIX : CHF 2’565’000.–

Dossier complet, plans et documents de copropriété disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous, directement avec les propriétaires.

Vente sans intermédiaire et sans commission d’agence. Agences immobilières et courtiers : merci de vous abstenir de toute prise de contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003561383
Réf. de l'objet
crdmp.o7pyq

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