***Votre maison de rêve***

Confort de vie idyllique dans le vert avec une atmosphère charmante en centre-ville

Découvrez ce 3,5 pièces en duplex, bien entretenu et rénové récemment, situé au 3ème étage et dans les combles d'un immeuble charmant au Carl-Spitteler-Strasse 100 à Zurich-Witikon. Avec un espace de vie spacieux de 110 m² sur deux niveaux, un cheminée et deux balcons avec une belle vue, ainsi qu'un garage, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire.

L'immeuble de quatre étages avec une façade beige et un toit brun foncé se présente dans un état bien entretenu et est entouré de haies soigneusement aménagées et de plantes fleuries. Le hall d'entrée caractéristique avec un corridor en voûte, un pavage en briques et des lanternes atmosphériques donne à la propriété un charme très spécial.

L'appartement offre, entre autres:

• Duplex spacieux: 110 m² d'espace de vie sur deux niveaux avec un plan d'étage individuel et des pièces lumineuses avec parquet en vinyle et de grandes fenêtres.

• Cheminee confortable: Pour des soirées détendues et une atmosphère chaleureuse

• 2 balcons (orientés nord et ouest) avec une belle vue: Idéal pour se détendre et profiter.

• Garage et parking: Stationnement confortable pour votre véhicule directement dans le garage, y compris une station de recharge électrique.

• Ascenseur: Accès direct en ascenseur du garage à l'appartement, ainsi qu'un accès pratique à tous les étages.

• Rénové récemment (2025): Confort de vie moderne dans un ensemble d'appartements charmant.

• Emplacement: Idéal pour les familles, mais également pour les célibataires ou les couples.

Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans le quartier calme et ensoleillé de Zurich-Witikon. Pendant la journée, les environs sont agréablement animés, et la nuit, il y a un silence apaisant. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil. Directement à la porte se trouve l'arrêt de bus Loorenstrasse (2 minutes à pied), qui assure une bonne connexion aux transports en commun. L'école Looren est également à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Centre de Witikon avec la Migros, Aldi, la pratique pour les petits animaux, etc., ainsi que la pharmacie TopPharm, sont disponibles à environ 8 minutes à pied.

Une occasion d'achat rare à Zurich-Witikon – ne laissez pas passer cette chance !

Visites : Individuellement sur rendez-vous.

L'accès à des informations supplémentaires ainsi qu'une visite de la propriété seront fournis lors de l'expression d'intérêt.

Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions supplémentaires.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Jenny Sträuli

straeuli.liegenschaften@hispeed.ch

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