Découvrez ce magnifique appartement terrasse de 5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Russin (1281), un charmant village genevois au cadre verdoyant et paisible. Disponible immédiatement, ce bien d'exception offre une surface habitable de 143 m² et bénéficie d'une belle luminosité, toute l'année.

Ce bien propose notamment :

• 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante

• 1 pièce type bureau ou salle de jeux

• 1 terrasse et 1 jardin : Des espaces extérieurs généreux pour profiter du calme et de la belle vue environnante.

• 2 salles de bains et 1 WC visiteur: Un confort optimal pour toute la famille.

• Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle intégré pour plus de praticité.

• 1 grande pièce à vivre : Salon et salle à manger généreux avec ouverture sur le jardin

• Garage et parking : Des solutions de stationnement complètes incluses.

• Ascenseur et accessibilité PMR : Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

• Certification Minergie : Une construction neuve (2026) respectueuse de l'environnement et économe en énergie.

• TV câblée : Connectivité assurée dès votre emménagement.

L'appartement est calme, aussi bien de jour que de nuit, et bénéficie d'un ensoleillement généreux, faisant de ce logement un véritable havre de paix.

Situation et commodités : Idéalement situé dans le village de Russin, ce bien offre un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Russin-Village à seulement 4 minutes à pied, ainsi que la gare et le quai de Russin accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de l'École de Russin, à 5 minutes à pied.

Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête de confort et de sérénité, cet appartement terrasse neuf et certifié Minergie représente une opportunité rare dans un cadre villageois authentique aux portes de Genève.