Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato al piano terra di una nuova residenza a Russin (1281), un incantevole villaggio genevrino con un ambiente verde e pacifico. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 143 m² e beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.

Questa proprietà offre in particolare:

• 2 camere da letto, compresa una con bagno annesso

• 1 stanza per ufficio o sala giochi

• 1 terrazza e 1 giardino: Spazi esterni generosi per godere della calma e della bella vista circostante.

• 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famiglia.

• Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrato per maggiore praticità.

• 1 grande soggiorno: Ampio salotto e sala da pranzo con accesso al giardino

• Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio complete incluse.

• Ascensore e accesso per disabili: La proprietà è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.

• Certificazione Minergie: Una costruzione nuova (2026) rispettosa dell'ambiente e parsimoniosa in termini di energia.

• TV via cavo: Connettività garantita dalla data del vostro trasloco.

L'appartamento è calmo, sia di giorno che di notte, e beneficia di una luminosità generosa, rendendo questo alloggio un vero e proprio rifugio di pace.

Posizione e servizi: Ideale per la sua posizione nel villaggio di Russin, questa proprietà offre un accesso facile ai mezzi di trasporto pubblici con la fermata dell'autobus Russin-Village a soli 4 minuti a piedi, nonché la stazione e il molo di Russin, raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola di Russin, a soli 5 minuti a piedi.

Se siete una famiglia, una coppia o una persona alla ricerca di comfort e serenità, questo appartamento terrazzo nuovo e certificato Minergie rappresenta un'opportunità rara in un contesto di villaggio autentico alle porte di Ginevra.