VENDESI RUSTICO NEL NUCLEO DI ORIGLIO - ideale come casa di vacanza

(Beschreibung auf Deutsch weiter unten)

Rustico allo stato grezzo con una supeficie totale di 376 mq, di cui 100 mq occupati dall'edificio esistente, pronto per essere reinterpretato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

Situato al limite ovest del nucleo storico di Origlio, l'immobile è composto da due volumi adiacenti, sviluppati su due livelli fuori terra, sfalsati tra loro di ca. 1m.

La proprietà gode di spazio verde, di una posizione tranquilla e riservata e può essere trasformata sia in abitazione primaria che in residenza secondaria.

Un imperdibile opportunità per chi desidera valorizzare il fascino autentico di un tradizionale rustico ticinese e realizzare un progetto abitativo su misura.

Prezzo trattabile

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Intermediari astenersi

Nei dintorni:

Scuole:

• Dell'infanzia 400 m

• Elementari 900 m

• Medie 3,4 km

Servizi:

• Farmacia 1,2 km

• Banca 3,3 km

• Alimentari 250 m

• Migros 2,5 km

• Coop 3,3 km

Trasporti:

• Fermata bus 230 m

• Stazione ferroviaria Taverne 2,5 km

• Stazione ferroviaria Lugano 7,1 km

• Accesso autostradale 7,4 km

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RUSTICO IM HISTORISCHEN DORFKERN VON ORIGLIO (TI) ZU VERKAUFEN - auch als Ferienhaus nutzbar

Zum Verkauf steht ein Rustico im Rohbauzustand mit einer Gesamtfläche von 376 m², davon 100 m² bestehende Gebäudefläche. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Das Objekt befindet sich am westlichen Rand des historischen Dorfkerns von Origlio und besteht aus zwei aneinandergebauten Baukörpern, die sich über zwei oberirdische Geschosse erstrecken und um ca. 1 Meter höhenversetzt sind.

Die Liegenschaft verfügt über eine Grünfläche und liegt ruhig sowie zurückgezogen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos schätzen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.

Preis verhandelbar

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Direktverkauf durch Eigentümer; keine Makleranfragen

Umgebung:

Schulen:

• Kindergarten: 400 m

• Primarschule: 900 m

• Sekundarschule: 3,4 km

Einkauf & Dienstleistungen:

• Lebensmittelgeschäft: 250 m

• Apotheke: 1,2 km

• Migros: 2,5 km

• Coop: 3,3 km

• Bank: 3,3 km

Verkehrsanbindung:

• Bushaltestelle: 230 m

• Bahnhof Taverne: 2,5 km

• Bahnhof Lugano: 7,1 km

• Autobahnanschluss: 7,4 km