• Bright living room with large windows, light grey sofa, coffee table, bookshelf, floor lamp, and decorative items.
  • Bright living room with large windows, two sofas, coffee table, bookshelf, wicker chair, and decorative items.
  • Dining room with a long wooden table surrounded by green chairs, a hanging pendant light, and a shelf with decorative items.
  • Bright kitchen with white cabinets, stainless steel oven, microwave, and a dining table with chairs, including a baby chair. Large windows provide natural light.
  • Bright kitchen and dining area with white cabinets, a central dining table with chairs, and a sink area with a faucet and dishwasher. Large windows provide natural light.
  • Bright kitchen with light blue cabinets, wooden countertops, and stainless steel appliances including a dishwasher and induction stove. Features a sink, faucet, and a small dining area with a table and chairs.
  • Cozy bedroom with a large bed, patterned bedspread, pillows, a small white stool, a lamp, built-in white cabinets, and a decorative wall piece. The room features wooden flooring and large windows with dark curtains.
  • Cozy children's room with a small sofa, colorful toy tower, large rug, and decorative items.
  • Cozy bedroom with a double bed, dark green sofa, large wooden wardrobe, colorful toy structure, bookshelf, and a hanging lamp.
  • Bathroom with brown tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, bidet, sink with mirror and cabinet, and a window with a shower curtain.
  • A small outdoor patio area with a green table and matching chairs, surrounded by lush greenery and potted plants. A small tricycle is visible near the edge of the patio.
  • A well-maintained garden with a variety of plants, shrubs, and trees, including a red-leaved maple and several potted plants. The garden features a green lawn and a wooden fence in the background.
  • Spacieux appartement 4,5 pièces en rez-de-jardin 1012 Lausanne (CHUV/Chailly) (13)
  • Spacieux appartement 4,5 pièces en rez-de-jardin 1012 Lausanne (CHUV/Chailly) (14)

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"Spacieux appartement 4,5 pièces en rez-de-jardin 1012 Lausanne (CHUV/Chailly)"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
Pièces
4.5
Surface
128 m2

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Emplacement

Chemin des Allières, 1012 Lausanne

Durée du trajet

  • 7 min.Station: CHUV

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Collège de Béthusy

  • Supermarché

    7 min.Denner

  • Pharmacie

    7 min.Pharmacie de Chailly

  • Transports publics

    1 min.Allières/CHUV

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
128 m2
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Vente appartement de 128 m2 avec jardin privatif de 50 m2

Au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 9 lots, au milieu d'un beau jardin arboré et fleuri, cet appartement de 128 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m2 et un jardin privatif de 50 m2 (usage exclusif).

Les points forts :

  • Séjour généreux d'env. 43 m2, ouvert sur la terrasse.

  • 3 chambres, dont une chambre parents d'env. 17 m2

  • 2 salles de bains et un WC visiteurs

  • Cheminée en parfait état de marche

  • Grandes fenêtres dans chaque pièce, vue sur les arbres, sans vis-à-vis

  • Très grandes armoires murales dans le couloir des chambres

  • Cave et galetas

  • Ascenseur neuf (2024)

  • Place de parking dans le parking souterrain commun

  • Chauffage au sol (chauffage à distance)

  • Emplacement central, rue résidentielle calme (zone 30) : bus TL 6 au bout de la rue, métro M2 (CHUV) à 5–7 min à pied, gare CFF à env. 15 min porte-à-porte

  • Construction 1983, petite copropriété de 9 lots

Charges env. CHF 800 par mois (chauffage, eau chaude et fonds de rénovation compris)

Disponibilité à convenir.

Prix : CHF 1'650'000 (y compris place de stationnement dans parking souterrain)

Visite sur rendez-vous.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Julien Plaisance

+41786488789
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No. d'annonce
4003563423
Réf. de l'objet
2yivf.v7g6i

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