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"Spacieuse maisonnette en mansarde - un foyer pour toute la famille"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
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Pièces
5.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Lättenstrasse 1, 8308 Illnau

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Illnau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.migrolino

  • École

    10 min.Primarschule Hagen

  • Transports publics

    3 min.Weisslingerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
1991

Document (0)

Description

Points forts de l'appartement
  • Maisonnette en mansarde spacieuse de 5,5 pièces sur deux étages (1er et 2e étage)
  • Partie d'une maison de 3 parties bien entretenue et gérable
  • Plan d'étage familial avec des options d'utilisation flexibles
  • Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec accès direct à la loggia
  • Au total, quatre chambres spacieuses ; l'une des chambres en mansarde peut être divisée en deux pièces séparées
  • Deux salles de bain, dont une avec baignoire
  • Deux places de garage disponibles l'une après l'autre (55 000 CHF supplémentaires)

Emplacement et environnement
  • Les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied
  • Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate
  • La gare d'Illnau avec des liaisons S-Bahn régulières vers Zurich, l'aéroport de Zurich et Winterthur est facilement accessible
  • Accès rapide à l'autoroute A1
  • Des sentiers de vélo et de randonnée variés ainsi que des zones de loisirs directement devant la maison

Disponibilité
  • Prêt à être occupé au plus tard le 1er octobre 2027
Site web

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Sina Christe

+41 43 344 65 66
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Julius Baer Real Estate Ltd.Silver Partner
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
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No. d'annonce
4003565048
Réf. de l'objet
6030589
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