Un foyer avec de la personnalité – vivre dans le quartier de Looren

Certaines maisons plaisent. D'autres restent dans les souvenirs.

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces spéciale dans le quartier vert de Looren à Affoltern am Albis est tout sauf ordinaire. Les constructions en bois caractéristiques, les surfaces de fenêtres généreuses et l'architecture avec son propre charme créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.

Beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien

Sur environ 144 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages, la maison bien entretenue offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace et tous ceux qui apprécient la vie individuelle.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et le coin repas spacieux forment le cœur de la maison. Notamment, la cuisine de haute qualité avec champ de cuisson à induction, Combi-Steamer, réfrigérateur à vin intégré, ainsi que des espaces de travail généreux et beaucoup d'espace de stockage.

Trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur et une chambre supplémentaire au sous-sol offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. Deux salles de bain et des toilettes pour invités complètent l'offre de pièces bien pensée.

Un morceau de nature juste devant la porte

En tant que maison d'angle à la fin de la rangée de maisons, la propriété jouit d'une position spéciale au sein du quartier. La terrasse, la zone de jardin privée et le balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur.

La végétation mature, les façades en bois caractéristiques et les toits plats verdoyants donnent au quartier de Looren son caractère inconfondable.

Les points forts en un coup d'œil

• Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec architecture indépendante

• Environ 144 m² d'espace habitable sur trois étages

• 193 m² de surface de terrain

• Pièces lumineuses avec poutres en bois visibles caractéristiques

• Cuisine de haute qualité, généreusement équipée

• Trois chambres à l'étage supérieur et une chambre supplémentaire au sous-sol

• Deux salles de bain et toilettes pour invités

• Terrasse, zone de jardin privée et balcon

• Pompe à chaleur à sonde de fond

• Jusqu'à deux places de parking en carport avec possibilité d'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques

• État très bien entretenu, entretenu en continu

• Emplacement résidentiel attractif entre Zurich et Zug

Emplacement résidentiel attractif entre Zurich et Zug

Affoltern am Albis combine les avantages d'une commune bien reliée avec des possibilités de loisirs locales diversifiées. Des installations commerciales, des écoles et de nombreuses activités de loisirs sont situées dans la commune.

Grâce à son emplacement entre Zurich et Zug, le site convient aux personnes qui souhaitent combiner une bonne accessibilité aux régions économiques environnantes avec un environnement de vie vert et agréable.

Conditions de vente

Le prix de vente cible est de CHF 1'490'000.

Une ou deux places de parking en carport peuvent être achetées pour CHF 30'000 chacune sur demande. L'achat des places de parking est volontaire.

La propriété est vendue dans un processus d'enchères transparentement organisé. Le prix cible annoncé sert de guide pour la soumission d'une offre d'achat individuelle.

Après la visite, les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat écrite au plus tard le 20 novembre 2026. Des informations supplémentaires sur le processus de vente sont contenues dans la documentation de vente détaillée.

Le transfert de propriété est prévu pour l'automne 2027.

Peut-être votre nouvelle maison bientôt?

Laissez-vous impressionner par l'architecture spéciale, l'offre d'espace généreuse et l'atmosphère de vie agréable.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous inviter à découvrir la propriété en personne.

Dates de visite – inscrivez-vous maintenant!

Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors de l'une des prochaines dates de visite:

• Lundi 2 novembre 2026, 15h30

• Jeudi 5 novembre 2026, 15h30

• Mercredi 11 novembre 2026, 15h30

• Samedi 14 novembre 2026, 14h00

Organisez votre rendez-vous de visite personnel!

Une inscription préalable est requise pour participer à une visite. Veuillez nous faire savoir votre date souhaitée par courriel à petra.staubli@staubli-immobilien.ch ou par téléphone au 056 664 04 04.

Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale en personne!

Staubli & Partner Immobilien GmbH Grindelstrasse 18 5630 Muri Téléphone 056 664 04 04 petra.staubli@staubli-immobilien.ch www.staubli-immobilien.ch