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  • The image shows a cozy living room with a wooden ceiling and floor, a wooden table and chairs, a wood-burning fireplace, and a kitchen area with a refrigerator and a laptop on the counter.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and stainless steel appliances. Features include a sink with a modern faucet, a refrigerator, and a toaster on the counter.
  • Bright bedroom with wooden floor, white walls, large window with curtains, and built-in shelves. The room features a modern bed and a sleek wooden door.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and tiled walls.

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"Maison unifamiliale spacieuse de 5½ pièces dans un quartier calme et familial"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
Pièces
5.5
Surface
180 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
639 m2
Volume:
908 m3
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
2004

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Espace de vie spacieux avec un sens de l'espace particulier

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée et une cuisine adjacente. La hauteur de plafond partielle jusqu'à 3,5 mètres offre un sentiment de vie agréable et ouvert.

L'agencement des pièces bien pensé avec un total de trois cellules humides offre beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Cela comprend une salle de bain spacieuse avec douche, toilettes et double évier, une autre cellule humide avec douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé.

Une pièce particulièrement grande offre des possibilités de conception supplémentaires et pourrait être divisée en deux pièces si nécessaire. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs.

Jardin, terrasse et places de parking exceptionnellement nombreuses

La propriété de 639 m² offre un espace pour se détendre, jouer et profiter. La terrasse spacieuse avec une protection solaire électrique rétractable invite à des heures agréables en plein air.

Un autre avantage est le nombre important de places de parking : en plus du carport pour un ou deux véhicules, il y a des places de parking extérieures pour jusqu'à huit voitures.

Une pièce de stockage et de vélo séparée et verrouillable offre un espace de stockage supplémentaire.

Équipement technique

La maison est équipée d'un système photovoltaïque d'environ 7 kWp et d'un système de chauffage au gaz renouvelé en octobre 2026.

Les avantages les plus importants à première vue :

  • Maison unifamiliale détachée de 5½ pièces

  • Environ 180 m² d'espace de vie sur deux étages

  • 639 m² de superficie de propriété

  • Quartier calme et familial sans trafic de passage

  • Espace de vie spacieux et ouvert avec cheminée

  • Cuisine avec pièce de stockage supplémentaire

  • Hauteur de plafond partielle jusqu'à environ 3,5 mètres

  • Trois cellules humides

  • Utilisation de pièces flexible avec possibilité de division de pièces supplémentaire

  • Terrasse spacieuse avec protection solaire électrique

  • Jardin avec espace pour diverses activités de loisirs

  • Carport pour 1-2 véhicules et nombreuses places de parking extérieures

  • Pièce de stockage et de vélo verrouillable

  • Système photovoltaïque d'environ 7 kWp

  • Nouveau système de chauffage au gaz (octobre 2026)

  • Gare à proximité

  • Prix légèrement négociable

Un foyer pour les personnes qui apprécient les espaces spacieux, un emplacement de vie calme et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003566085
Réf. de l'objet
xhi00.g8ps2

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