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Environ 95 m² de surface habitable nette, espace de jardin, pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour et deux places de parking souterraines

Il existe des propriétés qui convainquent par leur superficie. Et il existe des propriétés qui inspirent par leurs possibilités.

Cet appartement de jardin attractif 4,5 pièces à Hochfelden combine un séjour agréable sur un niveau avec son propre espace extérieur et un avantage spécial : directement en dessous de l'appartement se trouve une pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour, idéale comme bureau à domicile, bureau, atelier ou salle de loisirs.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale gérable avec seulement quatre unités de logement. Le bâtiment en construction solide de 1997 est entièrement en sous-sol. Sur environ 95 m² de surface habitable nette, l'appartement offre un aménagement fonctionnel et polyvalent avec beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent combiner vie, travail et loisirs de manière agréable.
Vivre avec une connexion directe à l'extérieur

L'espace de vie forme le centre du foyer et crée une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace extérieur d'environ 20 m² appartenant à l'appartement étend l'espace de vie à l'extérieur.
L'espace de jardin offre de l'espace pour le premier café du matin, les repas en commun avec la famille et les amis ou les soirées d'été détendues à l'air libre.

Trois chambres permettent différents concepts de vie. Que ce soit une chambre parentale, une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou un refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie.

Une salle de bain et des toilettes séparés offrent un confort supplémentaire. Le chauffage par le sol crée une atmosphère de pièce agréable. Un autre point positif est la conception sans obstacle de l'appartement.

L'avantage spécial : espace pour le travail, les loisirs et les idées
Un véritable avantage de cette propriété se trouve directement en dessous de l'appartement dans le sous-sol.

Ici, une pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour est disponible. Elle n'appartient pas aux environ 95 m² de surface habitable nette et crée ainsi un espace utilisable supplémentaire de valeur.

En tant que bureau à domicile, elle permet une séparation agréable entre le travail et la vie privée. La pièce est également idéale comme salle de loisirs, atelier, espace créatif ou refuge personnel.

Cette flexibilité supplémentaire rend l'appartement particulièrement intéressant pour différentes situations de vie.

Deux places de parking souterraines
Deux places de parking dans le garage souterrain de la maison sont vendues avec l'appartement.
Prix d'achat par place de parking : CHF 35 000.
Prix d'achat pour les deux places de parking : CHF 70 000.

Cela offre également à un ménage avec deux véhicules des installations de stationnement confortables et protégées contre les intempéries.

Points forts en un coup d'œil
appartement de jardin 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ 95 m² de surface habitable nette
trois chambres
environ 20 m² d'espace extérieur avec espace de jardin
pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol
idéale comme bureau à domicile, bureau, atelier ou salle de loisirs
pièce supplémentaire directement en dessous de l'appartement
une salle de bain plus des toilettes séparés
chauffage par le sol
appartement sans obstacle
deux places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune
maison multifamiliale avec seulement quatre unités de logement
construite en 1997
entièrement en sous-sol
emplacement attractif à Hochfelden

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