• Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with blinds, and a visible kitchen area in the background.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a dark red accent wall. Features include a doorway to another room and a partially visible bathroom with tiled walls.
  • Modern multi-story residential building with multiple balconies, large windows, and a well-maintained garden area.
  • Modern bathroom with white tiles, a corner shower, toilet, sink, and a large mirror. Features a radiator and a towel rack.
  • Hallway with tiled floor, light wooden wardrobe, and an open door leading to a modern bathroom with a glass-enclosed shower and toilet.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a large window with white blinds.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink vanity, a toilet, and a large mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, shower hose, and a window with frosted glass. The walls are tiled in light beige with a decorative border, and the floor is dark grey tiles.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a window with sheer curtains.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large window with white curtains.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows with white blinds, and a sliding glass door leading outside.
  • Empty room with wooden flooring and tiled section, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertop, stainless steel sink, microwave, and oven.
  • Empty kitchen with light wooden cabinets, tiled floor, and large windows with blinds.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, and a retractable awning, overlooking a residential area with trees and buildings.
  • Two-story house with beige and grey exterior, multiple windows, and a small entrance area with a mailbox and decorative stone elements.
  • Modern multi-story building with white facade, multiple windows, and a small garden area with a pathway.
  • Utility room with a washing machine, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with exposed brick wall, concrete floor, and metal shelving unit. Wooden paneling on one wall and a light fixture on the ceiling.
  • A narrow hallway with light grey brick walls, a concrete floor, and a closed door at the end.
  • Underground parking space with a single car parked inside, concrete walls and ceiling, storage cage on the left side.
  • Modern hallway with blue walls and speckled flooring, featuring an elevator control panel and a visible elevator shaft.
  • Floor plan of a residential building showing multiple apartments with labeled rooms, dimensions, and technical details. Includes living areas, bedrooms, bathrooms, and entrances.

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"Vivre et se sentir bien – central, moderne, lumineux et confortable avec un grand balcon"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
Pièces
4.5
Surface
114 m2

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Emplacement

Rüediswilerstrasse 15, 6017 Ruswil

Durée du trajet

  • 53 min.Station: Werthenstein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Coop

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  • Transports publics

    3 min.Sonnhöfli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement en propriété attrayant avec un balcon spacieux et beaucoup de confort

Cet appartement en propriété bien entretenu convainc par un agréable environnement de vie, un balcon spacieux et couvert, et une infrastructure pratique.

Le balcon spacieux offre beaucoup d'espace pour un salon confortable ou une table à diner et invite à passer des heures détendues à l'extérieur. Grâce à la toiture, l'espace extérieur peut être utilisé dans différentes conditions météorologiques.

Autres avantages de la propriété :

  • Accès pratique au rez-de-chaussée – l'appartement est situé directement à l'entrée de la maison et est accessible sans escalier.

  • Balcon spacieux et couvert avec store de soleil (15 m2)

  • Ascenseur pour un accès pratique aux étages

  • Compartiment de cave séparé avec espace de stockage pratique

  • Laverie séparée avec machine à laver et lignes de séchage

  • Grand emplacement de parking dans le garage souterrain

  • Espaces communs bien entretenus et fonctionnels, volets électriques

L'appartement est adapté aux personnes qui valorisent le confort de vie, un espace extérieur attractif et une infrastructure pratique.

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Prix de vente et offres d'achat

L'évaluation indépendante de la valeur de marché par Wüest Partner estime la valeur de l'appartement en propriété, y compris l'emplacement de parking souterrain, à CHF 890 000.

Cette valeur estimée sert de guide pour la vente. Les acheteurs ont la possibilité de soumettre une offre d'achat individuelle.

Les visites sont possibles sur arrangement. Nous mettrons à disposition les documents de vente pertinents.

À la mi-novembre 2026, nous examinerons les offres reçues et informerons les parties intéressées de la procédure à suivre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Philipp Hegglin

+41793279027
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No. d'annonce
4003568312
Réf. de l'objet
b9xnp.e3c3l

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Fonds propres (optionnel)

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