CAFÉ À REMETTRE À LAUSANNE - OPPORTUNITÉ RARE OFF MARKET

Emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante:

ALVYRA ESTATES vous propose en exclusivité cette belle affaire située à Lausanne, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue à fort passage commercial.

Parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, ce café séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son mobilier de qualité.

Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques principales

• Surface d'environ 80 m²
• 30 places assises à l'intérieur
• 12 places en terrasse
• Petite cuisine équipée
• Séparateur de graisses installé
• Mobilier en excellent état
• Décoration moderne et accueillante
• Établissement très bien entretenu
• Belle visibilité commerciale
• Important potentiel de croissance

Conditions financières

• Prix de vente : CHF 95'000.-
• Loyer mensuel : CHF 2'000.-

Les atouts de cette affaire:

Emplacement recherché à Lausanne
Établissement prêt à l'exploitation
Investissement raisonnable
Potentiel de développement important
Terrasse appréciée de la clientèle
Faibles charges locatives pour le secteur

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un concept de café, tea-room, petite restauration ou activité de proximité dans un environnement commercial dynamique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ALVYRA ESTATES SA
info@alvyra.ch
024 588 02 09
Off Market - Discrétion demandée. Photos et adresse communiquées uniquement aux personnes sérieusement intéressées.