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"En exclusivité - Appartement de 7 pièces avec jardin"

Prix d'achat
CHF 935'000.–
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Pièces
7
Surface
180 m2

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Emplacement

Route de Gimel 3, 1188 Saint-George

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Bière

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 935'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
180 m2
Année de construction:
1970

Document (0)

Description

Situation

Bénéficiant d'une situation en bordure de route, cette propriété offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre aisément les principaux axes de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux garages permettent de stationner les véhicules à l'abri des intempéries, tout en offrant une sécurité et un confort appréciable au quotidien.

Un arrêt de bus se situe à 7 minutes à pied, pour qui souhaite privilégier la mobilité douce.

Implantée à 870 mètres d'altitude, la propriété profite d'un environnement verdoyant et d'un climat agréable, offrant une véritable oasis de fraîcheur durant les chaudes journées estivales.

À l'arrière de la maison, un jardin soigneusement aménagé et complété par une annexe équipée d'un four à pizza, constitue un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, à l'abri de l'animation de la route, invite à la détente et permet de profiter pleinement de la nature environnante.

Appartement

Ce grand appartement d'environ 180 m2 séduit par ses espaces généreux, prolongés par un balcon et une terrasse qui s'ouvrent sur un grand jardin privatif. Un jardin d'hiver vient compléter ces volumes, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

À l'intérieur, deux cheminées apportent caractère et authenticité, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le bien propose actuellement 4 chambres à coucher.

L'agencement de ses différents espaces permet par ailleurs de créer plusieurs coins conviviaux, pensés pour recevoir et partager.

Deux boxes fermés (CHF 30'000.- chacun) apportent une réelle valeur ajoutée en termes de stationnement et de praticité.

La présence d'une buanderie privative assure quant à elle un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.

La configuration de l'appartement permet, si souhaité, la création de deux logements distincts, offrant un potentiel intéressant tant pour un usage familial que pour un investissement.

Un bien rare, combinant cachet, confort et opportunités.

Certaines photos ont été améliorées ou meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

David Staub

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No. d'annonce
4003572655
Réf. de l'objet
M-26-025
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DS
David Staub

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