Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison est située à l'étage supérieur où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible de rejoindre directement la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouvera un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, et l'on trouvera également un espace sous l'escalier utilisé comme placard. En descendant l'escalier après la première rampe, il y a une buanderie avec un système de chauffage et une cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le secteur jour est développé ici, où l'on trouvera un grand et lumineux salon avec un coin télévision, embellie par une cheminée centrale en pierre, ce secteur se poursuit par l'espace repas avec un espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes.
La cuisine moderne, habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec une pergola couverte, un grill et un four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEÉ : cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.
De l'ensemble du rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec un jacuzzi et un espace vert privé.

La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.

Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les principaux services de première nécessité, tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, les arrêts de transport en commun, la pharmacie et les studios médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.

La propriété est complétée par un garage simple de dimensions excellentes et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure.

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