Vivre avec une vue - Maison individuelle détachée exclusive de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel très demandé, Maison 3

Maison individuelle neuve de 6,5 pièces dans un emplacement pittoresque magnifique, Maison 3

Prix de vente CHF 3'245'000.-

Dans un quartier résidentiel privilégié, un projet de construction neuve attractif avec trois maisons individuelles détachées est en cours de réalisation, qui convainc par son emplacement unique, son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité et sa planification d'espace généreuse. Ici, le style de vie, la haute qualité de vie et les connexions de trafic optimales se combinent de manière idéale. La maison n° 3 bénéficie de la vue la plus exclusive et est accessible depuis la Waldstrasse.

Emplacement & Environnement - Bodenweg / Waldstrasse

Le quartier résidentiel pourrait difficilement être meilleur et plus privé :
Grâce à l'emplacement en pente et à la proximité de la forêt, vous pouvez profiter de la paix, de la récréation, d'une bonne ensoleillement et d'une vue magnifique sur le paysage.

La propriété du projet est optimalement connectée et est située entre Bodenweg 60 et Waldstrasse 2. L'arrêt de tramway Baselstrasse de la ligne BLT 10 est à seulement environ 400 m de la propriété, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre le centre de Basel-Stadt en environ 20 minutes. De cette façon, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement naturel sans avoir à renoncer à la ville. Les installations de shopping sont principalement situées dans le centre du village, les écoles et les activités de loisirs sont à portée de main.

Architecture, Concept

La maison individuelle n° 3 se présente dans une architecture moderne et intemporelle. Les façades de fenêtres généreuses vers le sud-ouest inondent toutes les pièces de lumière du jour et donnent aux pièces à vivre une atmosphère lumineuse et ouverte avec des vues magnifiques. La terrasse extensive le long de l'ensemble du rez-de-chaussée est un point fort - elle offre des vues impressionnantes et permet des utilisations exclusives, avec ou sans la piscine. Grâce à l'emplacement surélevé et à la plantation stylée autour, cet étage n'est pas visible, ce qui signifie que vous pouvez profiter d'un niveau élevé de vie privée. La planification de l'espace (par exemple, le rez-de-chaussée sur le dernier étage) a été optimale pour l'emplacement pittoresque attractif. Ensemble avec la construction de haute qualité et la conception intérieure moderne, un concept de vie est créé qui combine idéalement l'architecture exigeante, les plans d'étage fonctionnels et le confort de vie le plus élevé.

Vos avantages de vie à un coup d'œil, Maison 3

• Maison individuelle dans un quartier résidentiel unique avec vue
• Ensoleillement optimal, orientation de la maison et de la plupart des pièces vers le sud-ouest
• Superficie du terrain d'environ 509 m²
• 6½ pièces, plus une salle de hobby
• Surface habitable nette 294 m²
• Surface habitable 180 m²
• Plus terrasse en attique 73 m²
• Plus garage 37 m²
• Construction de haute qualité, selon les normes actuelles
• Façade compacte, fenêtres et vitrages en triple vitrage isolant, pompe à chaleur air-eau, ventilation de l'appartement contrôlée (ventilation de confort), réglable individuellement, chauffage au sol, portes du sol au plafond, etc.
• Système photovoltaïque, toit extensivement verdurisé
• Conception intérieure : normes de haute qualité, matériaux sélectionnables individuellement
• Budgets généreux pour la cuisine, les appareils sanitaires, les revêtements de sol, les équipements électriques
• Dégradé et conception stylisés du jardin avec des arbustes et des graminées indigènes
• Piscine sur demande
• Permis de construire disponible
• Prêt à être occupé en automne-hiver 2027

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