Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial presque entièrement loué avec une forte puissance de gain. Grâce au mélange commercial bien pensé d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, la propriété convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut supérieur à la moyenne.

Points forts de la propriété:

• Emplacement idéal à Oberentfelden - à quelques minutes de la A1
• 2080m² d'espace de stockage et 2450m² d'espace commercial - généreusement et flexiblement utilisables
• Appartement en attique de 7,5 pièces - idéal pour les propriétaires ou la direction
• 2 étages inférieurs pour le stockage, le parking et les salles techniques
• Grande halle commerciale au rez-de-chaussée avec 3 rampes de chargement pour une logistique efficace
• Mélange de locataires large avec des relations locatives stables assure un rendement brut actuel de 7,37% - avec un potentiel supplémentaire
• Structure de transaction flexible: Share Deal avec avantage de prix ou Asset Deal

Nous serons ravis de vous informer personnellement sur les détails de cette opportunité d'investissement - nous nous réjouissons de votre contact.