Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un bâtiment moderne, récemment construit en 2021 dans un quartier résidentiel calme.
L'immobilie se développe sur une surface de 118 m², embellie par une terrasse couverte et habitable de 11 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel de Balerna, dans une position commode pour tous les principaux services et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, garantissant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un entrée avec un hall d'entrée menant à la zone de vie, qui est spacieuse et accueillante, complètement meublée, avec accès direct à la terrasse couverte et habitable.
La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, complètement équipée d'appareils de qualité.
La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, complètement meublée, avec une salle de bain en-suite, équipée d'une douche, d'un lavabo et de sanitaires suspendus.

Deux chambres supplémentaires, également des chambres à coucher, desservies par une deuxième salle de bain avec douche, complètent l'unité.
L'appartement est équipé d'un chauffage autonome avec une chaudière au gaz et une distribution au sol, qui garantit un confort optimal.
Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Parmi les équipements, citons des volets électriques, une porte blindée, de la fibre optique et un videophone.
Un local de buanderie privé à l'intérieur de l'appartement, avec une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, qui augmente encore le niveau de confort, est également disponible.

Un vaste cave privé et deux grands emplacements de parking dans le garage, tous deux disponibles au prix de CHF 50'000.- chacun, exclus du prix de vente, complètent la propriété.
L'un des deux emplacements de parking est également équipé d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, confortable et de haute qualité, avec certaines pièces déjà élégamment meublées, prête à être habitée et située dans une position stratégique, à seulement quelques pas des principaux services.

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