Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un annexe séparé de 60 m².
La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du fonds, il est possible d'édifier trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune et 400 m² de jardin, ce qui rend l'acquisition une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec une porte de communication qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île et entièrement équipée d'électroménagers de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bains pour les invités.

La zone nuit offre une spacieuse chambre principale avec une cabine de dressing et une salle de bains complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Une cabine de dressing indépendante peut être facilement convertie en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bains pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la splendide zone de bien-être exclusive composée d'une grande piscine intérieure sans fenêtres, des vestiaires, des salles de bains avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui recherchent une dimension de vie orientée vers le confort et le bien-être.
L'immeuble est doté d'un chauffage géothermique avec distribution à serpentine au sol, des installations à haute efficacité, des fenêtres en aluminium avec vitres anti-éclatement et des stores électriques.

Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, des espaces amples et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les principales infrastructures.

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KA/17701