Appartement attique moderne avec 4,5 pièces et 158 m² d'espace de vie, situé dans un nouveau quartier résidentiel avec seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement magnifique dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

Jusqu'à la fin mars 2026, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos goûts et vos besoins.

Le nouveau bâtiment, qui comprend seulement 5 unités, est à la pointe de la technologie et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible directement par ascenseur depuis le parking, un élément qui confère une exclusivité et un confort résidentiel supplémentaires.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres desservies par une salle de bain élégante avec fenêtres, et d'une spacieuse chambre principale avec une autre salle de bain avec fenêtres.

Depuis la chambre principale, vous accédez également à une deuxième grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone de jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.

La surface totale, y compris le sous-sol et les terrasses, est d'environ 199 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité de vie comparables à ceux d'une villa.

La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures confortables à CHF 35'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans cette résidence.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !