Appartement moderne de 4.5 pièces de 109 m², avec jardin exclusif de 278 m², inséré dans un contexte résidentiel neuf de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, immergé dans la verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et transports publics principaux, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.

Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule LOUER ACHAT - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.

L'unité est accessible par ascenseur ou escalier depuis le parking, tandis que l'entrée principale de l'immeuble est située au rez-de-chaussée, équipée d'un accès spécial pour les personnes handicapées.

L'appartement (PPP2) se compose d'entrée, cuisine ouverte sur la zone de repas, salon lumineux depuis lequel on peut accéder à une terrasse et un jardin.
Par un couloir, on accède à la zone de nuit, où se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres servies par une salle de bain avec douche.

La surface habitable totale, y compris le sous-sol et la terrasse et le jardin de 278 m², s'élève à 147,90 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir du confort et une qualité de vie comparable à une villa.

Complètent la propriété 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

Disponibles dans cette résidence d'autres tailles de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces ainsi qu'un penthouse.

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