DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE!

Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel avec des villas et entouré de calme, nous proposons à la vente une splendide maisonette unifamiliale, construite en 2025 en bio-construction.
L'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

L'habitation dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 m² de surface habitable, conçues avec soin pour garantir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants, enrichis par des finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui offrent une lumière naturelle pendant toute la journée.

La villa peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE, représentant une solution idéale à la fois pour vivre toute l'année et comme maison de vacances exclusive.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le box privé de 37 m² avec zone technique, capable d'accueillir deux véhicules, ainsi que des motos et des vélos.
De là, on accède directement à l'habitation, où l'on est accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert, enrichi par une cuisine de design moderne parfaitement intégrée avec la zone de repas et le vaste séjour.
Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé d'environ 31 m², complètement clôturé et planté: l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air lors de belles journées. Un salle de bain pour les invités avec une zone de buanderie complète le rez-de-chaussée.

1ER ÉTAGE:
La chambre à coucher élégante et lumineuse s'ouvre sur la splendide terrasse panoramique d'environ 12 m², depuis laquelle on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente.
Une deuxième chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres à coucher spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les loisirs, ainsi que deux salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Une distribution intelligente des espaces qui permet d'avoir quatre véritables chambres à coucher, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Équipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec verre isolant triple, stores et protection solaire électriques, sols en grès porcelaine effet bois élégants, salles de bain revêtues de grès de haute qualité effet marbre Calacatta.

Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est à environ 15 minutes.

Cette maisonette représente beaucoup plus qu'une simple habitation: c'est l'endroit où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

Le box privé au rez-de-chaussée n'est pas inclus dans le prix indiqué et peut être acquis pour 100 000 CHF.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/16930