Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette charmante et romantique maison de 5,5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif, construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024, située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de plancher d'environ 150 m² (environ 131 m² d'espace habitable), la propriété se compose de:
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, grand salon avec un mur en pierre, 1 salle de bain pour les invités, ainsi que 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec terrasse et vue sur les montagnes, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.

La propriété dispose d'une grande pièce pour la buanderie et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et est à usage exclusif.

Équipements et confort:
- Porte blindée;
- 2 cheminées;
- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;
- Fenêtres en bois avec double vitrage;
- Stores manuels;
- Stores de soleil manuels;
- Sol en carreaux dans la zone de jour, carreaux de grès porcelaine dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit;
- Chauffage au mazout avec radiateurs.

En raison d'un séjour à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, étant au début du centre du village et recevant beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un service de transport scolaire).
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, max. 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie calme mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment se promener à pied ou à vélo. La Cima di Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil tout au long de l'année!

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance que Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreuses places de parking communales gratuites sont disponibles à seulement 100 m, à la fois pour les résidents et les invités.

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