Maison de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et confortable à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des ans, les derniers en 2023, et se présente aujourd'hui dans un très bon état.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se trouve la partie principale de la maison.

Un hall spacieux introduit la zone de vie éclairée, composée d'un grand salon caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de protection solaire.
En poursuivant, on trouve une cuisine spacieuse, idéale pour vivre la maison quotidiennement et partager des moments agréables en famille.
Au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec balcon à la française et une porte en fer.
L'étage est complété par une salle de bain avec baignoire.

Un escalier interne pratique mène au REZ-DE-CHAUSSEE, où l'on trouve une grande pièce de loisirs avec une salle de bain supplémentaire avec douche et un placard confortable, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une cave spacieuse.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023 les espaces extérieurs ont été rénovés avec clôture, cour intérieure pour le stationnement de deux ou trois véhicules et l'isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec chauffage et refroidissement.

La propriété bénéficie d'une position particulièrement confortable pour les besoins quotidiens et les liaisons de transport.
En quelques minutes en voiture, les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies sont accessibles.
Les liaisons de transport en commun sont également bonnes, avec l'arrêt de bus à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est à environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également d'accéder facilement à Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des liaisons de transport.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et bien connectée.

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