Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces et 224 m² de surface habitable, avec terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m², entièrement plat et actuellement en excellent état, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les principaux services et de l'entrée d'autoroute.
Si demandé, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour porter la propriété à un niveau adapté aux normes de la dernière génération.

La villa est divisée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, composée d'un entrée avec vestiaire et armoires encastrées, d'un salon avec salle à manger et cheminée, dont on peut accéder à l'extérieur, avec une terrasse équipée de stores, d'un espace barbecue et d'un jardin plat de 250 m², d'une grande cuisine habitable qui a également accès au jardin, et d'une première salle de bain fenêtrée avec douche.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres doubles et une spacieuse chambre simple, desservies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'eau angulaire et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon donnant sur le jardin.

En descendant au SOUS-SOL, on atteint le très spacieux local hobby avec deuxième cheminée, qui peut être converti en grotte ou bureau, une buanderie, des locaux techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les espaces de la maison peuvent être organisés de la meilleure façon possible.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio privé.

Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel avec chauffage par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt de bus, à environ 500 mètres de la maternelle, de l'école primaire et secondaire et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et directement du jardin, et trois places de parking extérieures non couvertes, qui sont incluses dans le prix de vente.

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