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Prix d'achat
CHF 799'000.–
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Pièces
4.5
Surface
135 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
135 m2
Superf. d. terrain:
347 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1955

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété rénovée de manière durable à Lohn-Ammannsegg forme une base solide pour un logement sans soucis. Située dans une zone à trafic calme, mais très centrale, elle offre un excellent point de départ pour une bonne accessibilité. Le jardin d'enfants et l'école sont facilement accessibles à pied en 2-3 minutes, et les transports en commun ainsi que les commodités de shopping sont également à distance de marche.

En 2023/24, l'objet a été rénové de manière extensive et se présente avec un nouveau concept de pièces attrayant. Au centre se trouve un espace de vie et de repas ouvert et lumineux. À côté de l'entrée, il y a également une salle de bain invitante avec des toilettes. Une cuisine fonctionnelle et un espace de séjour en plein air spacieux complètent l'offre au rez-de-chaussée. Par beau temps, vous pouvez déjà profiter d'une vue magnifique sur les Alpes depuis ici.

À l'étage supérieur, trois chambres à coucher ou bureaux confortables vous attendent, dont l'un a un accès direct au balcon et une vue magnifique. Dans le sous-sol, vous avez une pièce de stockage, une buanderie et une pièce technique, ainsi qu'un accès direct au garage. Le système de chauffage au mazout, renouvelé en 2019, est à la pointe de la technologie et offre une chaleur fiable.

Un espace de jardin attractivement conçu crée maintenant un espace optimal pour jouer, s'amuser et se détendre, ou pour des heures de récréation.

Deux places de parking en plein air nouvellement créées et le garage de la maison avec accès direct complètent notre offre ! Parfait pour les personnes seules, les couples ou les petites familles.

Ne manquez pas cette opportunité. Nous nous réjouissons de votre visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Proximité immédiate de l'école et des magasins
  • Quartier calme et familial
  • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
  • Chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon
  • Plancher en vinyle ou en parquet partout
  • Façade y compris les fenêtres (mirées), entièrement rénovée
  • Toit en excellent état avec isolation
  • Espace de séjour en plein air ensoleillé avec vue magnifique sur les Alpes
  • Belles aires de jardin pour jouer et se divertir, ou pour
  • Cellier naturel restauré
  • Brûleur remplacé, système de chauffage au mazout entretenu et vérifié
  • Révision du réservoir en septembre 2026
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans soucis ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Olivia Lysser

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Olivia Lysser
Olivia LysserImmobilienvermittlerin
No. d'annonce
4003578875
Réf. de l'objet
e54b1b1fef970353cbc9a596cf0f60bc672e8181
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