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"Dernier appartement dans le nouveau bâtiment Sole Vista - choisissez votre propre disposition !"

Prix d'achat
CHF 2'180'000.–
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Pièces
4.5
Surface
157 m2

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Emplacement

Gartenstrasse 1, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Belair

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Walliseller Markt
  • École

    3 min.Primarschule Alpen
  • Pharmacie

    10 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Transports publics

    2 min.Frohheimstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'180'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
157 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Dernière chance dans le nouveau bâtiment « Vista Sole » à Wallisellen

Prêt à être occupé en mars 2027 et encore personnalisable selon vos souhaits.

Avec « Vista Sole », un bâtiment neuf exclusif avec seulement six appartements en copropriété est créé dans un emplacement privilégié au sud à Wallisellen. Cinq appartements ont déjà été vendus. Maintenant, c'est l'occasion rare d'acquérir le dernier appartement disponible dans ce projet de haute qualité.

L'appartement-jardin spacieux de 4½ pièces impressionne avec une surface habitable de 156,8 m² sur deux niveaux, une terrasse ensoleillée de 24,5 m² et un jardin privé de 151,7 m² à usage exclusif. L'orientation sud et ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère de vie agréable en toute saison.

Votre nouveau foyer selon vos goûts. Un avantage spécial pour la propriété future : la cuisine, les salles de bains et le revêtement de sol peuvent encore être sélectionnés individuellement par vous. Cela crée un foyer qui correspond à vos idées et attentes personnelles.

Generosité, confort et intimité

L'espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin forme le cœur de l'appartement. Toutes les chambres ont leur propre dressing. La chambre principale offre également une salle de bains en suite avec douche et toilettes.

Le concept de pièces bien pensé est complété par :

  • 4½ pièces

  • 156,8 m² d'espace habitable

  • 24,5 m² de terrasse

  • 151,7 m² de jardin à usage exclusif

  • 2 salles de bains et 1 toilette pour invités

  • Laverie avec machine à laver et sèche-linge

  • Toutes les chambres avec leur propre dressing

Technologie durable pour le confort de vie le plus élevé :

L'emplacement combine calme et intimité avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à la ville de Zurich et à l'aéroport.

Prix d'achat nouveau et attractif

Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 2'180'000 et correspond à l'évaluation confirmée par UBS. Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 50'000 chacune (2 places de parking souterraines sont encore disponibles).

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Le dernier appartement. La dernière chance. Un foyer que vous pouvez encore aider à concevoir.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
Saronis Development AGRobert-Sulzer-Gasse 4, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
Kristian Dobro
Kristian DobroImmobilienmakler
No. d'annonce
4003580794
Réf. de l'objet
p1u5a.g333c
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